Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Idylliska Trasthagen på Lidingö
Trasthagen 20 – Trasthagen
| Boarea 328 kvm | Rum 6 rok |
| Pris Såld | Tomtarea | Vattenarea 2 331 kvm | 2 405 kvm |
Med bedårande sjötomt mot Kottlasjön och Långängens naturreservat nära intill återfinns idylliska Trasthagen och de tre s.k. syskonvillorna anno 1887. Henriksberg är ett av dessa ljuvliga sekelskifteshem som nu saluförs med bevarad charm efter diskret men omfattande tillbyggnation under jord, totalt 328 kvm varav 171 kvm boarea. Tomten om 4 736 kvm, inklusive vatten, har rakt söderläge mot vattnet som erbjuder bad och kräftfiske. Denna är terrasserad med både sluttande och plana gräsytor. Utformning med stensatta granitgångar, flera fina gatstensbelagda uteplatser, en liten damm samt sjöstuga med vedeldad bastu invid vattenbrynet och de två bryggorna. Vid infarten finns även ett gästhus med rum, litet kök, dusch och toalett, även förrådsdel. Välkommen till en sagolik miljö och vackra Henriksberg som endast haft tre ägare genom tiderna.
Bilder
Beskrivning
Planlösning
Entréhall med kapprum och platsbyggd lite soffa. Stort trevligt lantkök med matplats för 8-10 personer. Renoverat 2003. Inbyggd soffa i burspråket. Spis Ilve Majestic. Stor kylförvaring med Norcool i skafferiet. Frys Gaggenau. Diskmaskin Miele från 2009. Takspots. Sällskapsdel med härlig, ljus veranda med stora fönster mot sjösidan, matsal för 12-14 personer samt vardagsrum. Utgång till trädgården. Bibliotek/tv-rum med vacker kakelugn och stor tv bakom skåpsdörrar. Hela planet har laserat trägolv. Vitmålad trätrappa med väggar av pärlspont.
Övre plan med master bedroom med sagolik utsikt över vattnet och trädgården. Takspots.Två rymliga dressingroom med inbyggda lådor och garderober. Litet sovrum med platsbyggd säng och kakelugn (fungerar ej f.n.) Hörnsovrum med platsbyggd säng med lådor samt platsbyggd förvaring med lådor. Badrum med glasdörr in till dusch med handdusch och takdusch, dubbla tvättställ nedsänkta i träkommod och vägghängd toalett. Sjöstensplattor på väggar och sjöstensmosaik på golv. Elgolvvärme. Renoverat 2003. Sovrum/"panikrum" med extra förstärkt säkerhetsdörr. Hela planet har vitlaserade trägolv, förutom badrummet.
Övre källarvåning. Övre. Separat entré. Liten hall med sjöstensgolv och tvättho. Klädkammare. Utrymme för bergvärmepump. Tvättstuga med arbetsbänk av sandsten, målade väggar och sjöstensgolv, Miele TM och TT från 2012. Arbetsrum med notat teakgolv. Badrum med både bubbelbadkar, litet badkar samt separat duschplats. Målning och sjöstensplattor på väggar och golv. Renoverat 2005. Ångbastu med målning och sjöstensplattor både på väggar och golv. Renoverat 2005. Toalettrum med vägghängd wc. Målning och sjöstensplattor på väggar och golv.
Nedre källarvåning. Källaren är tillbyggd 2007 och är grundlagd med betongplatta på mark . Separat entré ut till trädgården med yttertrappa av granit och yttervägg klädd med granit.
Apparatrum med golvvärmefördelare, ventilationsanläggning, golvbrunn och elpanna Elbaronen(11 kW) från 2007.
Rymlig vinkällare med kylaggregat och hyllor av ek. Korridor. "Golfrum" med grön heltäckningsmatta. Extra frys. Gymrum. Vapenskåp. Allrum/biosalong med stor filmduk. Platsbyggda hyllor för förvaring. Inbyggd bred uppfällbar säng.
Den vackra lummiga trädgården är omgärdad av staket och vit grind och är anlagd av trädgårdsarkitekten Eva Robins med mängder av perenner såsom rosor i olika färger, hortensior, daggkåpa, syrener, blåregn och vinrankor. Stora plana gräsytor för bollspel. Liten porlande damm med pump. Gräsmattorna bevattnas med automatiskt system.
Gäststuga med rum, kök, dusch och toalett. Förrådsbyggnad. Flaggstång.
Sjöstuga med vedeldad bastu. Två bryggor. Fint bad samt kräftfiske i Kottlasjön. Vintertid härliga skridskoisar.
Områdets historia
Namnet Trasthagen kommer från torpet Trasthagen under Stockby Gård.
Vid Kottlasjöns norra strand lät artillerifyrverkmästaren Adolf Rickard Törner sin svärson CE Henrik Bergström förvärva ett antal tomter av ägaren till Stockby Gård. I avtalet från 1886 står att läsa "belägna lägenhet benämnd "Balders minne", hädanefter kallad Henriksberg". Törner, som var en färgstark och känd man i dåtidens Stockholm lät här åt sina tre döttrar uppföra de tre s.k. syskonvillorna: Henriksberg, Annelund och Ulfsborg.
Kommunikationen till och från Stockholm skedde med ångbåt från Nybrokajen till Mölna, därefter fick man promenera till Kottlasjöns södra ände för att sedan använda roddbåt.
Under 1990-talet när området blev detaljplanelagt tillkom fyra nya hus på tidigare obebyggda tomter. Detaljplanen innebär kulturhistoriskt skydd och tillåter inga avstyckningar och nya hus.
Henriksberg har endast haft tre ägare sedan det byggdes 1887.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1887 (Tillbyggnader från 2007 och 2011)
- Byggnadstyp
- 1,5 plans villa med källare
- Kommentar Yta
- Enligt uppmätning 2015-08-10 är totalytan 328 kvm. Varav boarean 171 kvm och biarean 157 kvm. Ca 5 kvm med låg takhöjd under snedtak tillkommer på övervåningen.
- Uppvärmning
- Bergvärmeanläggning(bergvärmepump och separat vv-beredare) från 2005 samt elpanna från 2007 i apparatrummet. Vattenburen golvvärme i hela bottenvåningen, hela den övre samt den nedre källaren.
- Energiprestanda
- 190 kWh/Kvm och år
- Fönster
- Delvis kopplade 2-glas. Delvis 2-glas isolerglas eller 3-glas(2-glas isolerglasruta med en kopplad båge/ruta)
- Fasad
- Stående och liggande träpanel.
- Tak
- Enkelfalsad plåt
- Bjälklag
- Trä, betong. I källarvåningen 2005 blev de ursprungliga betonggolven bortbilade och ersatta med isolering, ny betonggjutning med klinkerplattor och vattenburen golvvärme.
- Stomme
- Trä
- Grund
- Undergrund berg och pinnmo. Grundsulor, betongplatta
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp med avloppsbrunn för avloppet.
- Ventilation
- Mekanisk. I vinkällaren finns kylaggregat
- Taxeringsvärde byggnad
- 1 940 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 5 400 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 7 340 000 kr
Driftskostnad
- El
- 5 250 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 382 kr/ mån
- Renhållning
- 287 kr/ mån
- Försäkring
- 841 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 6 760 kr/ mån
Dokument
Dokument
Planritning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.