Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Idyllisk sjötomt på Öbolandet
Svartviksudden 7B – Öbolandet/Trosa
| Boarea | Biarea 70 kvm | 20 kvm | Rum 5 rok |
| Pris Såld | Tomtarea | Vattenarea 5 467 kvm | 1 350 kvm |
I rofylld natur på Öbolandet återfinns denna utsökta sjöfastighet överblickandes Trosa Skärgård. Huset om ca 100 kvm i 1,5 plan är väldisponerat och uppfört 1989 med följande totalrenovering 2010. Kök med ordentlig matplats ligger i vinkel mot ett rymligt, härligt vardagsrum med öppen spis och utgång till stor altan med underbar sjöutsikt.Vidare finns två sovrum samt badrum med inkorporerad tvättstuga. På övre plan finns ett sovrum och ett allrum/sovrum. Nere vid vattnet finner vi den nyanlagda bryggan med båtplats. Sjötomten består av 5.467 kvm land och 1.350 kvm vatten och är en klassisk skärgårdstomt med vackra klippor, tall, gran och björk. Utöver det finns även en barnvänlig, plan gräsmatta. Uthus och lekstuga. Välkommen till ett fantastiskt läge och en få förunnad skärgårdsidyll.
Bilder
Beskrivning
Allmänt
Hela fastigheten genomgick en omfattande totalrenovering 2010 där i princip allt utom timmerstommen byttes ut. Det vill säga att interiört finns nytt kök från Ikea med maskinell utrustning från Electrolux, omdragten el, nya ytskikt, nytt badrum med dusch, wc och tvättmaskin (kombi) från Mieleinteriört. Exterirört byttes tak, fasaden målades om, grund gjöts om och trädäck, brygga, gräsmatta, insynsplank och grusgångar uppdaterades. I dag står sig huset väldigt väl inför framtiden.
I trädgården bjuds även bod, lekstuga, flera altaner med fint solläge och den härliga bad- och båtbryggan. Läget och omgivningarna är i sig är fantastiska, ostört längst ute på den lugnaste delen av ön med direkt tillgång till vatten och underbar utsikt. Sol hela dagen. Samtidigt närhet till Trosa med trevliga restauranger och alla nödvändigheter, ca 3 km och max en timmes bilväg från Stockholm. Goda kommunikationer mellan Stockholm och Trosa med buss och även tåg med stopp i Vagnhärad.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1989
- Byggnadstyp
- 1,5 planshus
- Uppvärmning
- El-element och eldstad med värmeväxlare
- Fönster
- 3-glas med isolerglas
- Fasad
- Timmer
- Tak
- Takpannor
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Timmer
- Grund
- Gjuten betongplatta (ny 2010)
- Vatten och avlopp
- Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Taxeringsvärde byggnad
- 638 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 4 148 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 4 786 000 kr
Driftskostnad
- El
- 200 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 25 kr/ mån
- Samfällighet
- 83 kr/ mån
- Försäkring
- 180 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 488 kr/ mån
Dokument
Dokument
Planritning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
