Enastående familjevåning på Villagatan

Allmänt

Våningen är varsamt och väl genomtänkt totalrenoverad till toppskick med stor respekt för fastighetens tidsepok.

Genomgående vackra parkettgolv i ek, bröstpaneler och höga socklar, takstuckaturer, pardörrar, generöst ljusinsläpp från flertalet stora fönster i tre väderstreck med djupa speglade fönsternischer och en imponerande takhöjd om ca 3,50m.

Fungerande öppen eldstad samt kakelugn. Mycket gott om smakfullt platsbyggda förvaringslösningar, exklusiva materialval in i minsta detalj. Härligt öppen villakänsla och helt insynsskyddat i samtliga rum.

Rumsbeskrivning

Stor möblerbar hall, med dubbla parytterdörrar, gallergrind och flertalet platsbyggda garderober. Ytterligare hall med marmorgolv och våningens andra ingång med gallergrind. Gäst wc.

Bibliotek/sällskapsrum med helväggstäckande platsbyggda bokhyllor, nerfällbar screen och projektor. Inbyggd ljudanläggning med soundsystem i våningens alla rum. Balkong mot lugna Villagatan samt en vacker, fungerande kakelugn.

Pampig och spatiös sal med fyra stora fönster samt höga bröstpaneler. Gott om plats för såväl matsalsdel som sällskapsdel.

Det väl tilltagna köket har platsbyggd och stilren inredning från Kvänum med målade luckor och bänkytor i ljus komposit sten. Stor helintegrerad kyl/frys och diskmaskin (Gaggenau), 90cm bred induktionshäll, integrerad ugn samt microvågsugn (Miele), specialbyggd spisfläkt i rostfritt med utsug, dubbel diskho i porslin (Shaw classic) samt välplanerade förvaringslösningar med b.l.a. elutag inne i skåpen för smidig förvaring av köksmaskiner. Tre stora fönster i två väderstreck mot de trivsamma, gatstensbelagda och planterade innergårdarna.

Generöst master bedroom med fungerande öppen spis. Stor walk-in-closet med smakfull och genomtänkt platsbyggd förvaring från golv till tak, samt en-suite badrum, i direkt anslutning till sovrummet. Badrummet är inrett med stor dusch, vägghängd wc, förvaringsskåp, handdukstork samt två separata kommoder med undermonterade handfat i carrarramarmorskivor. Stenbeklädda väggar i ljusgått samt mökgrå stengolv med elgolvvärme.

Genom den före-detta serveringsgången, med såväl original skåp som ytterligare platsbyggd förvaring, ligger två övriga sovrum samt ett familjebadrum med inkaklat badkar, vägghängd wc, handdukstork, handfat i kommod, tvättpelare med helt nya maskiner (ASCO) samt inredning i samma vackra materialval som det övriga badrummet.

Övrigt

Möjlighet finns att hyra en parkeringsplats på gården av föreningen.

Nyinstallerat security system.

Kabel TV och bredband: Bredbandsbolaget, Ownit.

Cykelförråd finns.

Gemensam bastu. Vinkällare.

Källarförråd tillhör.

Brf Linden 5

Föreningen förvärvde fastigheten 1992. 

Fastigheten har en upplåtningasbar yta om 2 457 kvm bestående av 15 lägenheter och en komersiell lokal om 50 kvm.

Fastigheten har dessutom tre garageplatser och 6 parkeringsplatser varav en parkeringsplats förhyrs.

Reparationer och underhåll:

2009 - Gården.

2011 - Renovering av tak, fasad samt fönster.

2012 - Värmesystem.

2016 - Nytt porttelefonsystem.

Föreningen klassas som äkta. Juridisk person accepteras ej.

Föreningens Stadgar kräver ej att man behöver vara mantalskriven på adressen. Inga avgiftsförändringar planerade.