Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Skåne - Sydkusten
Örmölla 1838 – Sydkusten - Skåne
| Boarea 350 kvm | Rum 9 rok |
| Pris Såld | Tomtarea 11 753 kvm |
Söder om landsvägen ca 2 km från Skivarp ligger denna fantastiska gård. De gamla boningshuset från 1800- talet har renoverats varsamt 2006. Det gamla stallet total renoverades till en drömbostad. Familjen som är mycket designintresserad har skapat en fantastisk miljö. Stora fönster, delar av huset öppet upp i nock ger rymd och ljus. Här ges möjlighet till ett antal stora sällskapsrum och 7 - 8 sovrum. Stor lada med hästhage. Huset har många möjligheter. Familj som vill bo stort i lantlig miljö, genarationsboende, perfekt för kombination av företagande/boende, atelje/galleri och kurser/yoga. Cykelavstånd till bad, restauranger och Abbekås golfbana. Ett hus för den som söker livskvalitet.
Bilder
Beskrivning
Gården
Det ursprungliga boningshuset (Hus nr 2 ) är byggt någon gång i slutet av 1800-talet. Under 2004 - 2006 renoverades huset varsamt.
Hus nr 1 (gamla stallängan) totarenoverades 2006 - 2009.
Loge för magasinering.
Marken är på 11 763 kvm.
Total boarea är på ca 350 kvm ( ej mäta utan uppskattade)
Fastigheten är idag taxerad med typkod 220 (en eller tvåfamiljsvilla)
Båda husen har fått VVS utbytt, ny el och dränering runt grunden. Nya gjutna bottenplattor med vattenburen golvvärme. Vackra betonggolv i de flesta rum. En jordvärmeanläggning Nibe installerades 2009.
Samtliga öppna spisar är godkännda.
Ett antal inredningstidningar hart gjort rapportage om huset.
Hus nr 1 fd stall
Huset stod klart för inflyttning 2009. Den gamla fasaden byttes till putsad fasad med luftspalt och lecablock. Papptak med trekantslist.
KÖK
Stort ljust kök med rejäl matplats med dubbeldörrar ut mot trädgården. Öppen spis. Utrustningen som består av nedsänkt gasolhäll och inbyggd varmluftsugn från SMEG (2009), inbyggd kyl och frys (2009) samt inbyggd diskmaskin (2018).
VARDAGSRUM
Stort ljus sällskapsrum med öppenspis från Jötu, 2 st dubbelterass dörrar. Trappa upp till sovrumsavdelning med tre stora sovum.
BADRUMSAVDElNING
Med badrum, dusch, tvätt samt stor ångbastu.
ATELJE
Fantastiskt rum öppet upp i nock (6 m). Dubbla pardörrar ut mot trädgården. Trappa upp till arbetsrum/sovrum.
Hus nr 2
Det gamla boningshuset hyrs idag ut på veckobasis och genererar en hel del pengar.
PLAN
ENTREHALL
Med dörr till kök och badrum. Murad trappa som leder till ovanvåningen.
BADRUM
Från 2004 med badkar, dusch och toalett samt tvättsmaskin.
KÖK
Fullt urtrustad från 2004.
VARDAGSRUM
Stort och ljust, öppenspis, utgång till trädgård. Uppgång till sovloft.
SOVRUM
Rymligt
PLAN 2
Stort sovloft.
Servitut
Avtalsservitut vattenledning, Last
1264IM-06/15959 - 1, 2006-05-17
Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
1264-459 - 1
Avtalsservitut väg, Last
12-IM4-38/401 - 1, 1938-04-27
Övrigt
Skivarp ca 2 km. Här finns skolor, Icaaffär och de berömda Skivarps gästis.
Mossby strand ca 2 km. Trevlig strand med möjlighet till sköna bad
Abbekås ca 2 km med hamn och fin golfbana (1 km)
Hörte Brygga ca 3 km. Kultförklarad sommar restaurang.
45 minuter till Kastrup och 25 min till Sturup.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Gård
- Byggnadsår
- Hus 1 2009. Hus 2 slutet 1800 talet
- Uppvärmning
- Vatteburen golvvärme Nibe jordvärme anläggning
- Fönster
- 2-glas
- Tak
- Hus 2 Takpapp. Hus 2 eternit
- Plåtarbete
- Svart plåt
- Grund
- Gjuten platta 2006.
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten. Godkänt enskilt avlopp till trekammarebrunn.
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- internetutbud
- Adsl Fiber under hösten
- Taxeringsvärde byggnad
- 268 000
- Taxeringsvärde tomt
- 468 000
- Taxeringsvärde totalt
- 736 000
Driftskostnad
- Värme
- 1 333 kr / mån
- El
- 833 kr / mån
- Vatten/Avlopp
- 175 kr / mån
- Renhållning
- 833 kr / mån
- Försäkring
- 833 kr / mån
- Vägavgift/snöröjning
- 13 kr / mån
- Driftskostnader totalt
- 4 021 kr / mån
Dokument
Dokument
Planritning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.