Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Familjevåning invid Strandvägen
Riddargatan 39 – Östermalm
| Boarea 212 kvm | Rum | Våning 7 rok | Entréplan av 5 |
| Pris Såld | Avgift 6 302 kr |
Ett stenkast från Strandvägen finns denna underbara familjevåning fördelat över 7 rum och kök i hörnet av Grev Magnigatan/Riddargatan. Stora sociala ytor med sällskapsrum i hörnläge och vy ner mot Nybroviken, anslutande matsal med plats för 12-14 personer och vidare mot det lantliga inspirerade köket med full maskinell utrustning. Vidare finns 4 sovrum med anslutande badrum samt gäst wc och tvättstuga. I ena delen av våningen finns en separat uthyrningsdel med egen ingång, badrum samt pentry. Sammantaget är detta en underbar våning med absolut bästa läge på Östermalm i en stabil och välskött förening med låga avgifter. Möjlighet för att köpa källaren under lägenheten och bygga etage för ytterligare ca 80 kvm.
Bilder
Beskrivning
FÖRENINGEN
Brf Styrmannen 28 (org. nr 716417-4950) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Styrmannen 28 år 1981. Föreningen består av ett flerbostadshus beläget i hörnan av Grev Magnigatan och Riddargatan och omfattar 17 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Fastum. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.
Bredband och kabel-tv: Föreningen har avtal med Ownit för fiber.
Charmig innergård med sittgrupp, planteringar och kullersten, tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp, cykelförråd.
Lägenheten disponerar två rymliga källarförråd.
Renoveringar, i urval:
2019 huset genomgick en större renovering med putsning av fasad, målning av tak, utvändig renovering av fönster samt renovering av trapphus, stammarna byts ut i varje lägenhet allteftersom kök och badrum renoveras, i dagsläget är ca 90% av stammarna bytta.
Planerade renoveringar: Diskussioner om hur källarplanet ska kunna nyttjas mer effektivt pågår., här finns bygglov för läggenheter och ett förslag är att den aktuella lägenheten som förmedlas kan köpa denna del. I övrigt sker löpande underhåll och ingen större renovering planeras.
Kontroll:
Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i januari 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 7.408140 %
- Andelstal avgift
- 7.408140 %
- Lägenhetsnummer
- 01002
- Ingår i avgiften
- värme, vatten, bredband
- Kommentar Yta
- 207 enligt föreningens tidigare information.
- Våningsplan
- Entréplan av 5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Källarförråd
- Förening
- Brf Styrmannen 28
- Byggnadsår
- 1878
- Energiprestanda
- 168 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 323 364 kr
Driftskostnad
- El
- 1 000 kr/ mån
- Försäkring
- 600 kr/ mån
- Övrigt
- 500 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 2 100 kr/ mån
Dokument
Planritning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.