Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Smakfull vindsvåning med härlig terrass
Gästrikegatan 3 – Vasastan
| Boarea 72 kvm | Rum | Våning 3 rok | 6 av 6 |
| Pris Såld | Avgift 4 575 kr |
Vackert belägen vindsvåning med utsikt i två väderstreck i fastighet från sekelskiftet. Insynsskyddad terrass i perfekt sydvästläge, utmärkt för att fånga kvällssolen. De stora ljusinsläppen i kombination med den öppna planlösningen skapar en exklusiv känsla av rymd. Smakfullt kök och badrum med påkostade materialval och maskinell utrustning. Ombonat master bedroom med egen walk-in-closet en suite. En väldisponerad vindsvåning som med enkelhet skulle kunna rymma ett sovrum till. Läget invid Vasaparken kan inte bli bättre, här bor man tyst och skyddat samtidigt som det bästa av Stockholms restauranger och nöjen finns runt hörnet. Ett hem som uppfyller högt ställda krav. Välskött förening med garage. Varmt välkomna på visning!
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Liljan 31 är en äkta förening som äger marken. Fastigheten uppfördes 1911 i arbetar jugendstil. Bostadsrättsföreningen består av 27 lägenheter, 12 i gathuset och 15 i gårdshuset, samt 2 lokaler. I lokalerna ligger restaurangerna The Holy Cow samt Café Koya. Under gathuset ligger ett garage med plats för 8 bilar (för närvarande kö).
Föreningen har god ekonomi, låga avgifter och låg skuldsättning per kvadratmeter samt fina hyresintäkter från sina två hyresgäster och 8 garageplatser. Kommande renoveringar kan komma att öka skuldsättningen något.
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 3,5 procent och pantsättningsavgiften till högst 1,5 procent av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning. Juridisk person kan nekas medlemskap.
För mer information samt stadgar se:
https://liljan31.bostadsratterna.se/
Renoveringar i urval
KOMMANDE
Försköning av innergårdarna under 2023.
Horisontella stammar i källarvåningen kommer att bytas 2023/24.
Föreningen har en underhållsplan för kommande år, för detaljer kontakta styrelsen.
UTFÖRDA
2021 Renovering av fönstrens ytterkarmar i gatu- och gårdshus
2019 Nya dörrar till garage, restaurang och café, renovering av fasaden mot gatan
2018 Ny takfläkt för ventilation av restaurangen; utbyggnad av soprummet i garaget
2017 Fibernät installerat, ny värmecentral
2016 Brandstegar monterade på gathusets tak
2014 Stamspolning i samtliga lägenheter
2012 Ommålning av husens yttertak
2011 Installation av motoröppnare i gatuhusets entré från gatan resp ut mot gården. Målning av paneler i båda husen samt rekonditionering av husens entrégolv.
2010 Radonmätning i gat-och gårdshus. Installation av radonfläkt i gårdshusets källare.
2009 Tillbyggnad av balkonger på gårdshuset (6 st) samt ytterligare 1 balkong på gathusets gårdssida. Upprustning av tvättstugan
2008 Målning av fönster (utsidan). Iordningställande av 4 extra lägenhetsförråd
1999 Balkonger på gathusets gårdssida (10 st)
1996-97 Vindsvåningarna (2 st) i gathuset.
1996-97 Renovering av hela huset, med allt från rör och elstammar till kök och badrum; i detta ingick också utbyggnaden på gården med grovsoprum, trappavsats till tvättstugan och förrådet.
1933 Garageinfart (8 platser)
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 4.18172 %
- Andelstal avgift
- 4.18172 %
- Lägenhetsnummer
- 161
- Ingår i avgiften
- värme, vatten, bredband, kabel-tv
- Kommentar Yta
- Enligt föreningen 72 kvm, 2 rum och kök
- Våningsplan
- 6 av 6
- Hiss
- Ja (Hiss upp till vån 5)
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Ja i källare
- Förening
- Brf Liljan 31
- Byggnadsår
- 1911
- Energiprestanda
- 188 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 414 241 kr
- Baserat på år 2022
Driftskostnad
- El
- 698 kr/ mån
- Försäkring
- 454 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 151 kr/ mån
Dokument
Dokument
Planritning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.