Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Attraktivt belägen vindsvåning i skuldfri förening
Bergsgatan 28 – Kungsholmen
| Boarea 73 kvm | Rum | Våning 2.5 rok | 5 av 5 |
| Pris Såld | Avgift 2 786 kr |
Varmt välkomna till denna smakfulla vindsvåning i skuldfri förening. Belägen i vacker sekelskiftesfastighet med stora sällskapsytor och osedvanligt hög takhöjd. Ett funktionellt hem där ljuset står i centrum. Generösa ytor ger en atmosfär utöver det vanliga, total golvyta på 80 kvm. Insynsskyddad takterrass med utsikt över takåsarna. Diskreta platsbyggda garderober skapar mycket goda förvaringsmöjligheter. 2022 kom ett nytt kök på plats med exklusiva vitvaror från Miele. Rofyllt master bedroom och ett rymligt loft. Till bostaden hör även ett källarförråd. Ypperligt läge med närhet till fina promenadstråk längs vattnet vid Norr Mälarstrand och Kungsholms strand. Rådhusområdet är en oas mitt i centrala Stockholm. I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer och affärer. Ett stenkast bort ligger gröna Kronobergsparken och Polisparken. Utmärkta kommunikationer med både t-bana och ett stort antal innerstadsbussar. Gångavstånd till Centralen och Cityterminalen därifrån man enkelt når Arlanda Express. Varmt välkomna på visning!
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Smaragden nr 2 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken med adresserna Bergsgatan 28 och Pipersgatan 10. Mycket solid förening och mycket välunderhållen sekelskiftesfastighet anno 1889. Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Total lägenhetsyta är 1.715 kvm och total lokalyta är 82 kvm. Sedan 2021 är föreningens är skuldfri och har gott om likvida medel samt bra hyresintäkt.
En överlåtelseavgift utgår med 2,5 % av prisbasbelopp av förvärvaren och pantsättningsavgift utgår med 1,0 % av prisbasbelopp per pantbrev av pantsättaren.
Renoveringar i urval
KOMMANDE
2023 Byte av två tvättmaskiner
2026 Högtryckspolning och filmning av avloppsrör
Inom några år planerat byte av tak, kommer huvudsakligen finansieras med befintligt sparkapital.
GENOMFÖRDA
2022 Kalibrering och rengöring av ventilationskanaler
2022 Underhåll av tak, byte av frånluftsfläkt på taket
2022 Renovering och målning av fönster i vindslägenheterna, tvättstugan och porten mot Bergsgatan
2021 Högtrycksspolning och filmning av avloppsrör
2020/21 Renovering och målning av fönster
2019 Reparation av fasaden mot gården
2018 Radonmätning
2018 Byte av frånluftsfläkt på taket
2017 Renovering av ytterdörrar i affärslokalen
2016 Renovering av dag- och spillvattenledning i källaren
2016 Plåtarbeten på takkupor
2015 OVK-mätning inkl rengöring av kanaler
2014 Målning av fönster inkl byte av trädelar på fönsterbågar
2014 Byte av låscylindrar
2013 Tätning av ytskikt på gården
2013 Renovering och målning av källarplan
2012 Reparation och underhåll av takplåt
2012 Byte av undercentral och radiatorventiler
2010 Installation av bredband via fiber
2010 Installation av balkonger
2010 Renovering av entréplan inkl dörrar och fönster
2010 Installation säkerhetsdörrar och postboxar i entrén
2007 Renovering av ventilationssystemet
2007 Hissrenovering
2006 Renovering fasad samt byte av stuprör
2006 Renovering av takfot och byte av rosettornament
1980 Stambyte samt nya elstigar
Ombyggnader i lägenheten får utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens disposition kräver styrelsens godkännande och i vissa fall bygganmälan/bygglov.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 5.11663% %
- Andelstal avgift
- 5.11663% %
- Lägenhetsnummer
- 01051
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, kabel-tv & bredband
- Våningsplan
- 5 av 5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Ja, källarförråd
- Förening
- Brf Smaragden nr 2
- Byggnadsår
- 1889
- Energiprestanda
- 90 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 0 kr
- Baserat på årsredovisning 2022, skuldfri förening.
Driftskostnad
- El
- 900 kr/ mån
- Försäkring
- 221 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 121 kr/ mån
Dokument
Dokument
Planritning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.