Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Stilfull takvåning med makalös 30 kvm solig terrass
Sibyllegatan 51 – Östermalm
| Boarea 88 kvm | Rum | Våning 3 rok | 6 av 6 |
| Pris Såld | Avgift 4 072 kr |
Stilfull takvåning med makalös terrass om 30 kvm som bjuder på sol större delen av dagen och milsvid utsikt över Östermalms takåsar. Ett väldisponerat hem med mycket tilltalande estetisk utformning och stora generösa sällskapsytor. Fina ljusinsläpp från två väderstreck. Flertalet vackra originaldetaljer såsom gedigna fönsterbleck i kolmårdsmarmor, stora fönsterpartier och en sober eldstad. En takvåning av högsta klass med omedelbar närhet till det bästa Östermalm har att erbjuda i form av restauranger, service och kommunikationer. Mycket solid förening med låg skuldsättning, goda hyresintäkter och låga avgifter. Välkänd fastighet signerad Jakob Hebert. Till våningen hör ett vindsförråd. Varmt välkommen till ett hem med mycket karaktär och fantastiskt ljus.
Bilder
Beskrivning
Förening
Fastigheten uppfördes år 1939, ritad av den kända danska arkitekten Jakob Hebert. Bostadsrättsföreningen Forellen 14 består av 30 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt, (en frisörsalong, två butiker, ett kontor). En av hyresgästerna är uppskattade butiken Supermercado med spanska delikatesser. Föreningen är en äkta förening som äger marken och omfattar uppgången på Sibyllegatan 51. Juridisk person godkänns ej som ägare. Delat ägande inom familjen accepteras där den boende ska ha minst 10%.
Högst upp i huset har föreningen en gemensam takterrass i gott skick som är bokningsbar för medlemmarna i föreningen. I källarplan finns tvättstugan, vilken är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Föreningen har även ett grovsoprum i källarplan. Öppet fiber till alla lägenheter samt föreningen är ansluten till Tele2.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om max 2,5% av prisbasbelopp, av köparen samt en pantsättningsavgift om max 1% av prisbasbelopp av pantsättaren.
Renoveringar i urval
2009 Stammarna byttes komplett i badrum och kök.
2009 Elstigar renoverades.
2009 Tvättstugan renoverades.
2013 Fasaden renoverades.
2014 Säkerhetsdörrar installerades.
2015 Iordningställande av takterrassen.
2017 Ny hisskorg.
2017 Byte av gasservice.
2018 Fönster och balkongdörrar mot innergården renoverades.
2018 Målningsarbete.
2019 OVK - Godkänd.
2019 Fiber installerats till samtliga.
2019 Byte av ytterdörr.
2021 Byte av avloppsrör i lokal i nedre plan.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 5.56252 % %
- Andelstal avgift
- 0.0556252 %
- Lägenhetsnummer
- 36
- Ingår i avgiften
- värme, vatten, kabel-tv
- Kommentar Yta
- samt 30 kvm terrass
- Våningsplan
- 6 av 6
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Ja, vindsförråd
- Förening
- Brf Forellen 14
- Byggnadsår
- 1939
- Energiprestanda
- 142 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 172 036 kr
- Baserat på årsredovisning 2022, andelstal ägande.
Driftskostnad
- El
- 600 kr/ mån
- Försäkring
- 500 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 100 kr/ mån
Dokument
Dokument
Planritning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.