Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Nyrenoverad sekelskiftesdröm
Vidargatan 4 – Vasastan
| Boarea 161 kvm | Rum | Våning 4 rok | 4 |
| Pris Såld | Avgift 6 083 kr / mån |
I eftertraktade kvarter invid Odenplan ligger denna spektakulära och nyligen renoverade sekelskiftesdröm om 161 kvm. Hörnvåningen om fyra rum och kök flödar i ljus och god smak. Välkomnande hall öppnar upp i alla väderstreck samt balkong och gästtoalett med dusch. De sociala delarna med stort platsbyggt kök med walk-in skafferi ligger i anslutning till matsalen som är våningens hörnrum. Matsalen ligger i fil med vardagsrum och arbetsrum/sovrum som bägge har kakelugnar. Ljuset strålar in i denna osedvanligt vackra hörnvåning med utsikt över både himmel, tak och utsmyckade sekelskiftesbyggnader. Privat sovrumsdel med badrum, klädvård samt platsbyggd klädförvaring. Våningen är pietetsfullt totalrenoverad 2020 med alla sekelskiftesdetaljer i original bevarade. Välkommen till ett boende med hög trivselfaktor, mycket hög standard i samspel med sekelskifteselegans i form av taklister och rosetter, väggpaneler och spegeldörrar. Kalksten och mässing återfinns genomgående i fint genomtänkta detaljer. Skuldfri och välskött förening.
Bilder
Beskrivning
Generös hall med klädförvaring som öppnar upp till våningens alla delar likt en solfjäder.
Arkitektritat och platsbyggt kök med all utrustning från Miele såsom kyl, frys, ugn med ångfunktion, diskmaskin, induktionshäll med inbyggd fläkt. Arbetsänkar och stänkskydd av kalksten. Blandare från Vola. Walk-in skafferi. Köksö 2m * 1m. Specialgjorda mässingsbeslag. Belysning i tak från Flos.
Matsal i hörnrum med plats för stora sällskap.
Sällskapsrum i fil med matsal och kontor/sovrum med takbelysning från Flos med kakelugn i bägge.
Den privata sovrumsavdelningen består av master bedroom med garderobsvägg samt takbelysning från Flos.
Generöst badrum en-suite med dusch, platsbyggd handfatskommod med spegel och lampor från Flos samt toalett. Golv och bänksskiva i kalksten Lindanäs. Elektrisk golvvärme. Tvättmaskin (kombi) från Miele samt förvaring. Samtliga badrumsdetaljer från Vola såsom blandare, hängare, toalettpappershållare och toalettborsteshållare.
Gästtoalett med dusch (Vola), handfat med spegel samt lampor från Flos samt toalett. Elektrisk golvvärme.
Genomgående golv i hårdvaxoljad vitpigmenterad fiskbensparkett. Takbelysning från Flos.
3.02 m i takhöjd.
Våningen har ett generöst vindsförråd.
Föreningen Brf Flöjtblåsaren 1 förvärvade fastigheten år 2000 och består av 21 lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Föreningens adresser är Vidargatan 4 och Heimdalsgatan 2. Total lägenhetsyta är 2 135 kvm och 219 kvm utgör lokalyta.
EKONOMI
Skuldfri förening med god ekonomi.
Enligt föreningens styrelse finns ingen planerad förändring av avgiften (2023).
GEMENSAMMA YTOR
Vindsförråd
Tvättstuga i källaren
Cykelrum, Barnvagnsrum, Pingisrum
GENOMFÖRT UNDERHÅLL:
2023: Fönstermålning gata, takmålning/tätning
2022: Dränering förbättrad gården, bytt vandalrör gata
2021: Bytt porttelefonsystem, renoverat dörr till lokal, stuprör omdragna
2020: Fasadrenovering, tvättstuga uppfräschad, nya stuprör och v-kabel, nya franska balkonger
2018: Renoverat gård, fasadrenovering gård, komplettering av stambyte, flyttat sophantering till gård
2017: Nya portar till gården, nya postlådor i entréer, byggt om förskolelägenheter
2016: Ny gårdsport, lokal ombyggd, nya portar i entréer
2015: Fiberbredband installerat, blyfönster renoverade
2014: Byggt om lokal till bostadsrätt
2010: Renoverat kungsbalkonger, renoverat mur
2009: Målat trapphus Vidarvägen
2008: Renoverat balkonger
2007: Målat tak trapphus Vidargatan, målat fönster mot gård, tagit bort spis förskolan
2006: Målat fönster mot gata, nyckelrevision
2003-2005: Förbättrat soprum, renoverat mur, renoverat kungsbalkonger, målat yttertak
2001: Rörstambyte, elstambyte, undercentral
PLANERAT UNDERHÅLL:
2024: Fönstermålning gård
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andelstal avgift
- 5.44763 %
- Lägenhetsnummer
- 1042
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Bredband
- Våningsplan
- 4
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett Vindsförråd
- Förening
- BRF Flöjtblåsaren 1
- Byggnadsår
- 1905
- Energiprestanda
- 134 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 0 kr
- Inga skulder, två msek i kassan
Driftskostnad
- El
- 1 200 kr / mån
- Driftskostnader totalt
- 1 200 kr / mån
Dokument
Dokument
Planritning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.