Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Smakfullt renoverad gedigen 60-talsvilla
Klarbärsvägen 11 – Lidingö
| Boarea | Biarea 200 kvm | 129 kvm | Rum 10 rok |
| Pris Såld | Tomtarea 913 |
Gedigen 60-talsvilla, smakfullt renoverad med ett vackert formspråk och exklusiva materialval. Osedvanligt väldisponerad. På entréplanet möts man av en rymlig salong med härlig eldstad och stort designat kök inspirerat av välkända Jonas Bohlin. Interiör och exteriör länkas samman tack vare det glasade uterummet där det finns ytterligare en eldstad. Vackra detaljer från byggåret blandas med modern funktionalitet. En villa som verkligen tilltalar den stora familjen med ombonad sovrumsdel en våning upp, stort exklusivt badrum och mycket gott om förvaring. Extra intressant möjlighet att vidareutveckla källaren med spa, loungedel och rymligt garage. Den stora, insynsskyddade tomten skapar en harmonisk oas för avkoppling och lek, det skulle även kunna rymmas en pool för den som önskar. Läget kan inte bli bättre med närhet till utmärkta kommunikationer, service och välrenommerade förskolor och skolor på gångavstånd. Varmt välkomna på öppen visning!
Bilder
Beskrivning
Renoveringar i urval
2020-22 Omfattande ytskiktsrenovering av hela entréplan och övre plan samt målning och tapetsering invändigt i hela huset. Ny ekparkett i kök och slipad i matsal. Förbättrat kök med bland annat platsbyggd designad bänk och vinkyl. Installation av kassetter i två braskaminer, sotning genomförd. Målning och renovering av alla fönster, bytt delar av bergvärmepanna, motor och pump samt en större genomgång och service av bergvärmepumpen. Framsida på huset är fräst och alla gamla växter togs bort av trädgårdsfirma. Nya vindskivor, installerat fasadbelysning, ny el i garaget.
2018 Översyn av eldstäder
2016 3-glas isolerfönster i sovrum på övre planet, nytt papptak på friggebod samt nya vindskivor på friggeboden
2016 Ytskiktsrenovering övre planet
2015 Köket byggdes om, nytt badrum på övre plan och gästtoalett på entréplan
2014 Radonsug installerades (årsmedelvärde på 150 Bq/m3, under gränsvärdet)
2010 Bergvärme
2006 Träpanel i uterummet
2003 Mekanisk till-och frånluftsventilation med värmeåtervinning
2002 Yttertaket lades om med ny papp, läkt och betongpannor
Ca 2000 byggdes uterummet
1998 Dränering av södra och västra fasaden
1988 Dränering av norra och östra fasaden
Elinstallationer, vatten- och avloppsinstallationer har blandad ålder.
Tvättstugan och duschrummet i källaren byggdes om i slutet av 1980.
Servitut
Avtalsservitut, Last
1, 1963-03-20
Avtalsservitut ledning mm, Last
01-IM4-63/3135 - 1
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1963
- Byggnadstyp
- Villa
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Energiprestanda
- 142 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas, vissa 3-glas
- Fasad
- Tegel
- Tak
- Betongpannor
- Bjälklag
- Betong
- Stomme
- Lättbetong
- Plåtarbete
- Koppar
- Grund
- Grundsulor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Mekanisk tilluftsventilation
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 3 669 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 4 504 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 8 173 000 kr
Driftskostnad
- El
- 4 167 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 417 kr/ mån
- Sotning
- 67 kr/ mån
- Renhållning
- 333 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 4 983 kr/ mån
Dokument
Dokument
Planritning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.