Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Påkostad våning nära Strandvägen
Banérgatan 17 – Östermalm
| Boarea 108 kvm | Rum | Våning 4 rok | 3 |
| Pris Såld | Avgift 5 353 kr / mån |
Med fri utsikt och ingen insyn på Banérgatan, ett stenkast från Strandvägen och Djurgården, ses denna våning som totalrenoverades 2021. Bostaden genomsyras av högt i tak, ljusflöde från två håll, mycket vacker original-stuckatur, takrosetter, fiskbensparkett och väl valda material och färger som harmonierar. Generöst med ljus i och med de fyra stora fönstren mot Banérgatan och den öppna planlösningen med imponerande valv mellan kök och vardagsrum. I hörnet tronar en stämningsfull öppen spis och intill en vacker platsbyggd bokhylla. Det sociala köket, med inredning från Marbodal och luckor från Lucks by Robo, har en generös köksö med sittplatser. Sovrumsavdelning med tre sovrum, varav ett större med platsbyggda garderober och heltäckningsmatta, vetter mot den lugna innergården. De två barnrummen har garderober, heltäckningsmatta och vacker fondvägg med tapet med djurmotiv. Stort badrum med badkar, dusch, inbyggda skåp, samt kommod med dubbla blandare. Tvättpelare med tvättmaskin och kombimaskin i garderob intill. Stor hall med praktiskt klinkergolv, mycket platsbyggd förvaring, garderob för ytterkläder och gäst-wc. Även skoförvaring med dold belysning. Välkommen till en mycket påkostad och genomtänkt våning med närhet till både Djurgården och Karlaplan.
Bilder
Beskrivning
Föreningen
Brf Fanan nr 28 består av 16 lägenheter och en lokal, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 1896-1897 och föreningen skapades 1971. Juridisk person kan eventuellt accepteras i föreningen, men styrelsen är mycket restriktiv. Delat ägande accepteras.
Genomfört underhåll (i urval):
2022: Mindre underhåll av gården och nedgång till källaren
2021: Renovering av tvättstuga
2020: Relining av avloppsstammar
2019: Byte av yttertak och takfönster
2017: Renovering fönster och portar
2015: Uppförande av balkonger mot gården (till självkostnad)
2013: Installation av egen fjärrvärmeundercentral
2001: Renoverat gården, sålt råvindar i gårdshuset, som de boende på egen bekostnad renoverat och integrerat i underliggande lägenhet
1980-tal: Fasaden renoverad, trapphus renoverat
1970-tal: Rörstambyte, byte av elstigare
Ekonomi:
Intäkterna från försäljning av råvindar 2001 användes till renovering av gården, upprustning av värmecentral och amortering av lån. Månadsavgifterna höjdes i november 2022 med 30 % och under 2023 genomfördes ett kapitaltillskott. P g a ökade kostnader kommer det antingen ske ytterligare kapitaltillskott eller höjning av årsavgiften, definitivt beslut är ej taget ännu (mar 2024).
Gemensamma utrymmen:
Innergård med gemensamma sittgrupper och cykelställ. Tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp. Barnvagnsförråd i gårdshuset. Cykelrum.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 6.575 %
- Andelstal avgift
- 6.575 %
- Lägenhetsnummer
- C3
- Ingår i avgiften
- Kabel-TV, Bredband, Värme, Vatten
- Våningsplan
- 3
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett Källarförråd
- Förening
- BRF Fanan 28
- Byggnadsår
- 1897 (Arkitekt Oskar Holm)
- Energiprestanda
- 160 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 567 000 kr
- Baserat på ÅR 2022, andelstal förening.
Driftskostnad
- El
- 900 kr/ mån
- Försäkring
- 500 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 400 kr/ mån
Dokument
Dokument
Planritning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.