Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Fin 30-talsvilla med fri utsikt mot vattnet
Stora gatan 13 – Centrala Sigtuna
| Boarea | Biarea 224 kvm | 31 kvm | Rum 8 rok |
| Pris 15 000 000 kr /bud | Tomtarea 1 127 kvm |
Välkommen till en mycket välplanerad och spatiös villa på stor tomt med altan som vetter mot vattnet. Tomten är på 1127 kvm och huset med en totalyta om 255 kvm totalrenoverades 1995. Här finns gott om plats för den stora familjen med uppemot 5 sovrum och flera olika utrymmen för umgänge. På entréplan möts man av en praktisk hall och kapprum med klädkammare för avhängning och gäst-wc. Intill ryms ett generöst kök med ovanligt mycket förvaring och arbetsytor och plats för ett rejält matbord. Det är ett Alsike-kök, fullt utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, stor kyl/frys och allmogeluckorna är härligt gröna. Klinkergolvet är behagligt uppvärmt med elslingor. En fin murad spis tronar i hörnet av köket, mot vardagsrummet, där ytterligare en öppen spis värmer gott om vintern och bidrar till en mysig atmosfär. Mot baksidan ligger vardagsrum, matsal och TV-hörna på rad med stora fönster som ger ett fint ljusflöde. Golvet pryds av en vacker stavparkett i mosaikmönster och väggarna målade i ljus ton. Utsikten mot vattnet är fantastisk och kliver man ut på den generösa altanen slås man verkligen av den fina kontakten med Sigtunafjärden. På altanen har man sol hela dagen och det finns ett utekök med bardel som möjliggör trevliga sommarmiddagar och fester under bar himmel. På entréplan finns ett sovrum och en trappa upp är utrymmet välplanerat med ytterligare 4 rejäla sovrum, varav ett med mindre duschrum en-suite. Liten övre hall med utgång till balkongen med sjöutsikt och ett stort badrum med både bubbelbadkar, dusch och dubbla handfat. Det finns en hel del platsbyggd förvaring, väggarna är ljusa och plankgolven nyligen slipade och laserade i ljus ton. Nere i källaren ryms garaget, en groventré med matkällare samt tvättstuga med tvättpelare och dusch. På tomten står även ett isolerat förråd. Fiber är indraget. Detta är ett synnerligen väl omhändertaget hem med ett optimalt läge i Sigtuna, nära vattnet, populära skolor så som Internationella Engelska skolan, Väringaskolan samt den gamla historiska stadskärnan. Varmt välkomna på visning!
Bilder
Beskrivning
RENOVERINGAR
Fastigheten har varit i familjens ägo sedan 1985. En stor renovering av hela huset gjordes 1995 då bl a planlösningen gjordes om, våtrummen renoverades, och fasaden putsades om. Vinden är tilläggsisolerad. Fönster har renoverats löpande. Några fönster och dörrar är bytta. Huset står på berg och dräneringen förbättrades i norra hörnet på 1990-talet. Bergvärmen är från tidigt 2000-tal, värmepump ca 10 år gammal. Sotning har genomförts normalt utan anmärkningar.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1930 (Totalrenoverat 1995)
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla med källare
- Uppvärmning
- Bergvärme och delvis el (direktverkande)
- Energiprestanda
- 133 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas med kopplade bågar och några isolerglas
- Fasad
- Puts och lite träpanel
- Tak
- Tegelpannor
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Grund
- Grundsulor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag och mekanisk frånluft
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 2 698 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 4 354 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 7 052 000 kr
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 8 december 2024
Ring för privatvisning
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
