Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Vackert tjugotal med högt alléläge och balkong - garage i huset
Katarina Bangata 42 – Södermalm
| Boarea 62 kvm | Rum | Våning 2 rok | 3 |
| Pris Såld | Avgift 2 438 kr / mån |
På Katarina Bangata i hjärtat av Södermalm finner vi detta klassiska hem om 2 rok och 62 kvm med högt läge, trevlig balkong mot innergård och utsikt över alléns lövträd från sovrummet. Våningen karaktäriseras av klassiska tjugotalsattribut som fiskbensparkett, spröjsade fönster med kulturglas och stiliga spanjoletter, djupa fönsterbänkar, skafferi och dörrar i original. Allt detta i kombination med en öppen planlösning och en varsam renovering. Rymligt badrum med tvättmaskin. Utöver detta disponerar bostaden två förråd, ett i källaren och ett på vinden. En trevlig innergård med gott om sittmöbler och grillplats finns till förfogande för boende i föreningen. Garage i huset. Välkommen till stabil och välskött förening.
Bilder
Beskrivning
BRF
Antal lägenheter och lokaler
Föreningen äger fastigheten Plogen 3. Föreningen består av 36 lägenheter och samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 3 lokaler med hyresrätt varav den största lokalen är garage & förråd. Den totala boytan uppgår till 2054 kvm och den totala lokalytan uppgår till 1548 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1924 av arkitekt Björn Hedvall.
Mark
Föreningen äger sin egen mark.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Förvaltare
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bostadsförvaltning Sverige AB.
Garage och parkering
Garaget hyrs ut till Parkona som sköter uthyrningen. Ca 30 bilplatser och ca 5 Mc platser. Garaget är renoverat 2018 och även laddstolpar finns. För mer information kontakta Parkona på 08-27 37 08.
Renoveringar i urval
2022 Takmålning av gatu- och gårdshus.
2019/2018 - Renovering av garage.
2018 - Ny port i gatuplan till källarlokaler, nya ventilationsfläktar garage/restaurang, nytt avvattningsystem i garaget.
2017 Grundförstärkning av bärande stålkonstruktioner i fastighetens källarplan/garagedel.
2016 Renovering av fönster.
2005-2006 Omputsning av fasad.
1992-1997 Rörstambyte i gårds- och gatuhuset.
Kommande renoveringar
Inga stora renoveringar planerade. Föreningen kommer börja se igenom radiatorer 2025/26 men det handlar om justeringar vid ventilerna.
Ekonomi
De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2022 till ca 15 mkr. Lånen amorteras årligen. I kassan finns ca 1,5 mkr. På grund av de starka intäkterna från lokalerna och garaget är ekonomin stark med gott kassaflöde. Avgiften höjdes 1/1 2024 med 10 procent. I nuläget förs ingen diskussion om ytterligare höjning.
Avgifter, bredband & kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tvs grundutbud och bredband. Bredbandet är fiber via IP only, Bahnhof. Kabel-TV via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett garage. Tvättstuga finns i källare med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Det finns även cykel-och barnvagnsrum samt gemensam innergård med grill, utemöbler och odlingslådor.
Medlemskap
Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 2.39060 %
- Lägenhetsnummer
- 16
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV (bas), Bredband (bas) Balkongtillägg (150kr/mån)
- Våningsplan
- 3
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett 2 förråd; källare 4 kvm & vind 3 kvm
- Förening
- BRF Plogen 3
- Byggnadsår
- 1924
- Energiprestanda
- 159 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 289 180 kr
- Baserad på ÅR 2022 och på andelstal ägande.
Driftskostnad
- El
- 300 kr/ mån
- Gas
- 300 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 600 kr/ mån
Dokument
Planritning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.