Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Eklektisk vindsateljé
Riddargatan 36a – Östermalm
| Boarea | Biarea 128 kvm | 9 kvm | Rum | Våning 4 rok | 2 och 3 |
| Pris Såld | Avgift 6 139 kr / mån |
Eklektisk vindsateljé i två etage. Våning från sent 1800-tal med flertalet bevarade originaldetaljer såsom järndörr i smide och vackert rutat kalkstensgolv. De tre utsmyckade kakelugnarna bidrar till den kulturhistoriskt intressanta stämningen. Attraktivt belägen på lugna och eftersökta Riddargatan med gångavstånd till Strandvägen och Djurgårdens grönska. Uppför den gedigna trappan bjuder ateljén på stora ljusinsläpp från väl tilltagna takfönster och flertalet fönsterpartier. Ytterligare hemtrevnad med synliga träbjälkar och sobra änglasteg längs med murstocken. Utgång till brandbalkong. Här finns också ett generöst sovrum med egen toalett. På entréplan möts man av en klassisk planlösning med ljusa sällskapsrum i fil mot gården. Kök med solig balkong i öster med utsikt över takåsarna. Ett andra rymligt sovrum med elegant kakelugn. Kaklat badrum med badkar och handfat. Gott om förvaring i separat klädkammare. Bostadens entrédörr är utrustad med gallergrind. Till bostaden hör ett källarförråd. Solid förening med låga avgifter och låg skuldsättning. Välkomna på öppen visning till en bostad med osedvanligt hög förädlingspotential på en mycket attraktiv adress.
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Falken 4 är en solid bostadsförening med låg belåning och avgifter. Fastigheten uppfördes ca 1870. Föreningen äger marken och är en så kallad äkta förening. Föreningen består av 12 lägenheter som samt 1 affärslokal. Fin gemensam innergård samt fräsch tvättstuga. Finns ett mindre cykelförråd och barnvagnsrum. Avgiften kan komma att höjas beroende på ränteläge och fastighetens underhållsbehov. På sikt bedömer man att översyn av hiss och värmesystem kommer att behövas.
Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen och man behöver vara skriven på adressen. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Genomförda renoveringar i urval
2024 Målning av taket slutförd (augusti)
2022 Trapphuset gathuset
2020 Fönster (ej alla)
På 1990-talet genomfördes rörstambyte, byte av el-stigare, renovering av fasaden, renovering av tvättstuga, översyn av innergård samt uppvärmningssystemet.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andelstal avgift
- 13.80832 %
- Lägenhetsnummer
- 11-1201
- Ingår i avgiften
- värme och vatten
- Kommentar Yta
- Se mätbevis
- Våningsplan
- 2 och 3
- Hiss
- Nej
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Ja
- Förening
- BRF Falken 4
- Byggnadsår
- 1870
- Energiprestanda
- 133 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 439 243 kr
- Baserat på år 2023
Driftskostnad
- El
- 1 757 kr/ mån
- Försäkring
- 193 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 950 kr/ mån
Dokument
Dokument
Planritning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.