Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Välplanerad nyklassicism
Artillerigatan 81 – Östermalm
| Boarea 71 kvm | Rum | Våning 3 rok | 0,5 tr av 5 tr |
| Pris Såld | Avgift 4 335 kr / mån |
Påkostad väldisponerad 20-tals pärla på utmärkt läge. Stora ljusinsläpp genom de höga spröjsade fönsterpartierna och en underbar känsla av rymd tack vare våningens mycket genomtänkta flöde. Flertalet tidstypiska attribut är bevarade såsom pardörrar och sobra taklister. Luftigt vardagsrum och kök i fil som inbjuder till sällskapsliv. Perfekt för trevliga middagsbjudningar såväl som avkoppling. Gedigna platsbyggda bokhyllor. Elegant kök i grått med goda beredningsytor och gott om förvaring. Två privata ombonade sovrum där man njuter man av vyn mot den lummiga lugna innergården. Platsbyggda diskreta garderobsväggar i båda sovrummen och genom hela hallen. Under 2023 genomgick lägenheten ett stambyte och ett nytt badrum kom på plats. Helkaklat smakfullt badrum med golvvärme och tvättpelare. Till bostaden hör ett rymligt källarförråd. Krypavstånd till några av Östermalms trevligaste restauranger på närliggande Karlavägen samt välrenommerade Tösses bageri. Närhet till härliga promenadstråk på Djurgården och Gärdet. Flertalet populära förskolor och skolor på gångavstånd. Ett av få kvarter på Östermalm där det är enkelt att hitta parkering genom närheten till Valhallavägens allé. Varmt välkomna på visning till ett mycket smakfullt hem!
Bilder
Beskrivning
Förening
Bostadsrättsföreningen Ripan 4 grundades 1993-07-01. Äkta förening som äger marken. Fastigheten är i mycket gott skick och har nyligen genomgått ett omfattande stambyte.
Föreningen upplåter 32 bostadsrättslägenheter. Totalt 2 734 kvm bostadsyta fördelat på 32 lägenheter samt skyddsrum på 273 kvm.
Tomten nr 4 i kv Ripan Artillerigatan 81/ Valhallavägen 134 bebyggdes åren 1922-1923 efter ritningar av arkitekten Björn Hedvall i stram nyklassisk stil. Byggmästare var Byggnadsfirman Gumpel&Bengtsson. I Stadsmuseets kategorisering tillhör byggnaden kategori 2, betecknad med grön färg, som innebär ”Fastighet med bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt”. I hörnhuset finns välbevarade trapphus med en djärv och ovanlig dekor från 1923-24 målat av konstnärinnan och grafikern Rangnhild Nordensten.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Delat ägande är ok. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Föreningen har en mycket bra hemsida https://www.brfripan4.se
Renoveringar i urval
UTFÖRDA
2022/23 Stambyte i hela fastigheten, alla avloppsledningar + kall- och varmvattenledningar inkl. vvc (badrum, wc & kök). Stambytet inkluderade även nya badrum med nytt kakel och klinker samt ny inredning + nya ytskikt och inredning i wc i hela fastigheten + nya elcentraler i samtliga lägenheter.
2022 Ersatt tidigare transportband i soprummet med en hiss för soporna ut till gatan.
2022 Kärl för matavfallshantering
2022 Ny värmegivare i undercentralen.
2021 Nytt säkerhetssystem med låsblippar installerat.
2020 Gemensam pergola/terrass byggd på innergården.
2019 Fönsterrenovering, samtliga fönster.
2018 Trapphusrenovering (målat väggar, tak och dörrar samt installerat ny belysning).
2018 Yttertaket (plåttak) målades.
2013 Tvättstugan. Väggar målades och nya tvättmaskiner och torktumlare installerades.
2008 Installerat ny fjärrvärmecentral.
2007 Fasadrenovering.
2006/07 Nya elstigare.
2006 Hissrenovering.
KOMMANDE
Renovering av en av balkongerna i ena vindsvåningen under 2024. Annars inga planerad projekt mer än ordinarie underhåll.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 2.5969 %
- Andelstal avgift
- 2.5969 %
- Lägenhetsnummer
- 1002
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, bredband, kabel-tv (basutbud)
- Våningsplan
- 0,5 tr av 5 tr
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett Ja, källarförråd
- Förening
- Brf Ripan 4
- Byggnadsår
- 1924
- Energiprestanda
- 98 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 644 990 kr
- Baserat på årsredovisning 2023
Driftskostnad
- El
- 450 kr/ mån
- Försäkring
- 300 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 750 kr/ mån
Dokument
Dokument
Planritning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.