Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Attraktivt belägen påkostad familjevilla
Jägarstigen 6 – Askrike, Lidingö
| Boarea | Biarea 140 kvm | 38 kvm | Rum 7 rok |
| Pris 16 950 000 kr / bud | Tomtarea 1 013 kvm |
Budgivning pågår
Påkostad villa med stora sällskapsytor i anslutning till den osedvanligt fina trädgården. Perfekt disponerad för en barnfamilj. Mycket attraktivt läge. Lugnet och närheten till naturen är påtaglig. En kort promenad bort når man trevliga Askrike båthamn, Lidingövallen och Grönstafältet. Trädgårdens många rum skapar utrymme för såväl avkoppling som samvaro. Interiört så möts man av exklusiva materialval såsom klinker i italiensk granit, läderlindat trappräcke och vackert betsade parkettgolv. Platsbyggt påkostat kök från välrenommerade Odd Job finsnickeri och helkaklat badrum i carrarramarmor. Vattenburen golvvärme i såväl hall, badrum som kök. Det moderna samspelar finstämt med originalattribut såsom fiskbensparkett och stor hemtrevlig öppen spis. En trappa ner finns en rymlig tvättstuga med dubbla tvättmaskiner. Här kan man med enkelhet skapa ytterligare ett badrum eller en spa-avdelning med bastu. Den stora tomten har outnyttjad byggrätt. Detaljplanen tillåter att villan kan byggas ut och ger även utrymme till ett gårdshus om ca 40 kvm. Möjlighet finns till ett fristående garage. Installerat larm och ytterdörrar med kodlås. Läget i Askrike är ett av Lidingös absolut bästa. Här njuter man av närheten till båtliv, utmärkta kommunikationer, service och välrenommerade skolor på gångavstånd. Varmt välkomna på öppen visning till ett hem av högsta kvalité!
Bilder
Beskrivning
Renoveringar i urval
2009 Nya elledningar i alla bostadsutrymmen inkl nya elcentraler
2010 Omfattande trädfällning på tomten
2010 Tätning av rökkanal till öppen spis
2011 Takrenovering med ny papp och betongpannor
2011 Förstärkning av skorsten, vindslucka och hängrännor /stuprör i Rheinzink
2011 Översyn av taksäkerhet
2011 Tilläggsisolering kallvind med lösull / cellulosafibrer
2011 Ny bergvärmepump
2011 El, 25A nät, omdragning av allt resterande
2011 Installation av larm och brandvarnare från Verisure
2011 Installation tilluftsventiler
2010 Gjutning öppen spis
2010 Ytskiktsrenovering av väggar i sovrum, övre och nedre hall inkl trapphus, kök samt slipning/lackning golv
2020 Markarbete-borttagning av oljetank
2019-2020 Totalrenovering övre plan med nytt platsbyggt kök och helkaklat badrum samt innerdörrar från Ekstrands
2020 Nytt trappräcke
2020 Byte av ytterdörr i ek från Ekstrands
2020 Byte fönster aluminiumbeklädda träfönster
2020 Totalrenovering sovrum och hall bottenplan
2020 Grävt ur torpargrunden under sovrummet på nedre plan och avlägsnat rester av organiskt material
2022 Anslutning av hängrännor till kommunalt dagvatten
2022 Dränering med isodrän av de delar av fasaden som ligger under marknivå
2023 Stenlagd parkering med plats för upp till fyra bilar
2023 Stenarbeten i trädgården
2024 Gjutning an ny balkongplatta med anslutande trappa till trädgården
2024 Iordningställande av trädgården. Uteplatser i två nivåer
2024 Lagt nya gräsytor
2024 Förbättrat staket
Urval av interiör
Köksinredning
Platsbyggt kök från Odd Job kökssnickeri på Lidingö. Mörkgrå stommar pryds av fronter i oljad stående ekfaner. Gångjärn och lådsystem från tyska Blum. Handtag i rostfritt stål lindade med naturgarvat miljövänligt läder från Tärnsjö Garveri. Bänkskiva i kompositsten från Nerostein, Noble concrete gray. Golv i slipad granit, Verde Italia.
Köksutrustning
Siemens kombinerad kyl/frys med kylt vatten och istillverkning. Siemens fullångsugn med sous-vide program och 4D varmluft. Siemens kompaktugn med 4D varmluft och microvågsprogram. Siemens planmonterad spishäll med flexinduktion. Siemens helintegrerad diskmaskin, extra hög. Spiskåpan Box från Fjäråskupan med extern motor monterad på vinden. Två separata underlimmade och uppfrätta diskhoar från Franke, 55 respektive 20 centimeter. Köksblandare från Tapwell med utdragbart munstycke. Vinkyl från Norcool med två temperaturzooner, max 16 flaskor.
Badrum
Klinker carraramarmor blank. Golv i slipad granit, Verde Italia. Badrumsmöbler i svart ask från Svedbergs. Handdukstork Sigyn Svedbergs. Spegeln kommer från Iconic Nordic Roms och har inbyggd belysning med dimmer och justerbar ljustemperatur. Blandare till tvättställ och dusch kommer även de från INR. Likaså de vikbara duschdörrarna. Duschen är utrustad med både taksil och handdusch.
Tvättstuga
Tvättpelare från Bosch där torktumlaren även är försedd med ångprogram som slätar ut eller fräschar upp plagg. Extra tvättmaskin från Samsung.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1954
- Byggnadstyp
- Tvåplansvilla delvis i souterräng
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Energiprestanda
- 113 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 3-glas isoler (velfac)
- Fasad
- Puts
- Tak
- Betongpannor
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä/betong
- Plåtarbete
- Hängrännor /stuprör i Rheinzink
- Grund
- Gjuten betongplatta
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 167 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 9 200 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 13 367 000 kr
Driftkostnad
- El
- 2 500 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 504 kr/ mån
- Försäkring
- 615 kr/ mån
- Driftkostnader totalt
- 3 619 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 20 oktober 2024 12:00 - 12:45
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
