Härlig fyra i 79 & Park

Föreningen

Brf Stettin 7, eller i folkmun 79&Park, uppfördes av Oscar Properties och stod klart 2018.

Gärdesfälten breder ut sig från Sandhamnsgatan ner mot Valhallavägen och Östermalm. Precis här, på soligt sydvästläge, ligger 79&Park. Ett bostadshus som ger nytt syre till Stockholms och Sveriges moderna arkitektur och erbjuder en boendemiljö som är urbant dynamisk och samtidigt naturnära stilla. Att bo här är att leva i samtidsarkitekturens allra främsta gestaltning. Ett hus som är helt sitt eget med unika lösningar och detaljer som utmanar bilden av ett modernt storstadsboende.

En fasad av cederträ i ett flerfamiljshus av den här storleken är ovanligt och säger något om vilken speciell byggnad 79&Park är. Det är dessutom ett hållbart och underhållsfritt material som bara blir vackrare med åren då det grånar. Cederträet i kombination med taklandskapet gör upplevelsen av huset grönskande och mänsklig; ett hus som harmoniskt smälter samman och bäddar in sig i de lummiga omgivningarna. Det andra dominerande materialet är glaset som täcker stora delar av fasaden. Glaspartierna skapar en fin kontrast till grönskan och cederträet – självklart ger de också ett fantastiskt ljusinsläpp och inte minst utsikt.

Huskroppen är vriden och följer fältet vilket ger en utsikt från majoriteten av bostäderna som dessutom har egna balkonger. Vyn från 79&Park är klassiskt Stockholmskt: Ladugårdsgärdet, Djurgårdens grönska, Östermalms sekelskifteshus och Gärdets funkisarkitektur.

Interiört präglas bostäderna av taktila naturmaterial: från ekgolven och de exklusiva trädetaljerna, till badrummen i granitkeramik och naturstenen i köket.

Brf Stettin 7 är en stor och stabil och välskött förening. En avgiftshöjning skedde i mars 2024 och ingen ytterligare höjning är planerad just nu. Föreningen har ett gemensamt upphandlat elavtal som mäter respektive hushållsförbrukning, vilket debiteras i efterskott och läggs på avin tillsammans med månadsavgiften.

Parkering

Garage finns i huset, platser ansöks via ViRedo (info@viredo.se) och kostar 2 625 kr/mån - 2 813 kr/mån beroende på plats (sep -24). Ett mindre antal laddplatser för elbil finns till en extra kostnad.

Gemensamma utrymmen

Det finns 3 gemensamma takterrasser. Vacker innergård med mycket grönska och sittplatser.

Det finns ett barnvagnsrum längst ner i varje trapphus.

Cykelförråd finns i garage/källare samt flertalet cykelställ ute.

Förråd finns avsett för 168 lägenheter uppdelat med tråd-galler i källaren (1 lgh har förråd i lägenheten)

Omgivningen

I fastigheten finns både förskola, hunddagis och en restaurang. För den aktiva finns det mesta på behändigt avstånd, alla årets månader: Djurgården med fina promenadstråk och löpslingor, padel-och tennisbanor, kanot- och båtklubb, utegym, Kampementsbadet, fotbollsplaner, beachvolleyboll, ridskola och längdskidspår på vintern. I området finns flera mysiga restauranger och caféer och Östermalm med sitt rika utbud av shopping och restauranger är inte långt borta. Utanför porten går flertalet bussar mot både centrum och Frihamnen, Gärdets T-banestation är en kort promenad bort och pendelbåten från Ropsten tar dig enkelt till Lidingö, Nacka eller Nybrokajen.