Vindsetage med terrass i sydväst

Interiör

Kök

Släta skåp i beige med bänkskivor i svart stenkomposit. Köksö med spishäll och ugn. Kyl/frys, fläkt, diskho, diskmaskin och mikrovågsugn tillhör utrustningen. Stänkskydd i glas. Golv i svart skiffer och spotlights i tak. 

Badrum

Badkar med dusch ovan och glasdörr. Handfat med kommod nedtill. Stor spegel ovan. Vitt kakel på vägg och skiffer på golv. Spotlights i tak. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. 

Gästtoalett med handfat och wc. Vitt kakel på vägg och svart skiffer på golv. 

Golvvärme i kök och badrum.  

Föreningen

BF Sandberget u.p.a. är en äkta bostadsförening som äger marken och bildades 1918. Föreningen äger fastigheten Kv Sandberget 10 och består av 18 lägenheter med andel i bostadsförening och 5 lokaler med hyresrätt. Byggnaden uppfördes 1903-1905 i jugendstil och ritades av arkitekterna Dorph & Höög. 

Gemensamma utrymmen, innergård med cykelställ, separat barnvagnsentré utan trappor. Barnvagnsförråd och cykelförråd i gårdsplan. Föreningslokal i källaren. Tvättstuga belägen i den nyrenoverade källaren med två tvättmaskiner, två torktumlare och torkskåp.

Föreningen har anslutning för kabel-tv och bredband via ComHem/Tele2. Fiber från Bahnhof (hastighet 10 000/ 10 000) separat indragen i lägenheten.

Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel är ej specificerat. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare. Balkongavgift om 96 kr/mån (2% av gällande prisbasbelopp). 

Alternativa planlösningar måste undersökas och godkännas av styrelsen. Avgiften höjdes med 5% från och med 22-03-01. Avgiften höjdes i januari 2023 med 3%.  

FASTIGHET

Genomförda renoveringar i urval:

1980-tal - Stambyte

2008 - Installation automatiska dörröppnare. Hissreparation.

2012 - Renovering tvättstuga med nya maskiner. Renovering av källare och föreningslokal. Nya källarförråd med galler, nytt gårdsbjälklag och markanläggning

2013 - Fönsterrenovering

2014 - Värmeanläggning & målning av tak

2015 - Byte av köksstammar och elstigar i gårdshuset

2016 - Stambyte under damfrisering, byte vattenledningsrör i restaurang, vattenmätare flyttad till tvättstugan och ny vattenanslutning i gatan

2017 - Stamspolning av köksavloppen i gathuset. Golvläggning hos damfriseringen, tömning av pumpgrop + byte av pump. Åtgärd översvämning i innertak hos Campoloro

2018 - Rengöring värmeväxlare, installation avgasare, takarbete - anläggning av plattform runt skorsten och stege till tak. Elarbeten belysning. 

2019 - Stambyte under restaurang. Fönsterrenovering mot gården i gatuhus. Åtgärd vattenskada mellan lgh 18 och 10. Byte pump för dagvattenbrunn. Målning av fönster mot gata i vindsvåningarna

2020 - Renovering rabatt på innegården, plåtarbete, fuktskydd. Återställande av vägg i källarförråd efter läckage.

2021 Radonmätning, besiktning värmestammar, utbyte radiatorventiler och termostater, OVK bostäder och hyreslokaler. Brandinspektion, sotning öppna eldstäder. Reparation efter läckage altan södra taklägenheten. 

2022 - Energideklaration för fastigheten genomförd. Lagning och fixering golv- och murplattor innergård. Installation av brandskyddsutrustning. Spolning av köksstammar. 

2023 - Byte av fastighetens gasservis och avstängningsventil. Renovering pumpsystem tvättstuga. Rengöring värmeväxlare. Renovering av balkonger mot Döbelnsgatan.