Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Storslagen sjöutsikt invid Edsviken
Nora strand 4A – Danderyd
| Boarea | Biarea 220 kvm | 126 kvm | Rum 8 rok |
| Pris 29 000 000 kr / bud | Tomtarea 1 034 kvm |
Med storslagen sjöutsikt över Edsviken ligger denna sekelskiftesvilla byggd år 1928. Renovering har skett löpande under åren med omsorg för att bevara den ursprungliga sekelskiftescharmen samtidigt som moderna faciliteter och teknik har integrerats. Här finns 8 rum och kök fördelat två plan samt inredd källare med en totalyta om 346 kvm. Utomhus lockar en plan insynsskyddad södervänd tomt om 1034 kvm. På entréplan möts man av ett stilrent duschrum och gästrum som öppnar upp mot sällskapsdelen som rymmer två vardagsrum, varav ett med fungerande öppen spis, samt ett kök i öppen planlösning mot matsal. De sociala ytorna förlängs naturligt ut mot en altan om ca 40 kvm i soligt söderläge. På övre plan väntar tre sovrum, allrum samt en takterrass om ca 20 kvm – samtliga med utsikt över vattnet. Det stora badrummet är utrustat med både badkar och dusch. Källaren rymmer groventré spaavdelning med bastu, wc, ytterligare sällskapsrum, tvättstuga samt gott om förvaring. Här bor man med direkt närhet till strandpromenad, badplatser och lekpark – liksom till Kevinge golfbana, tennisbanor och Danderydsvallens idrottsanläggning med ishall, två upplysta fotbollsplaner och volleybollplan. Danderyds båtklubb nås inom några minuter från huset och under vintern förvandlas viken till ett naturskönt landskap för långfärdsskridskor och skidåkning. I området finns både skola och förskola, och Mörby Centrum med tunnelbana till Stockholm ligger på bekvämt avstånd. Varmt välkomna på bokad visning!
Bilder
Beskrivning
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2024 Målas fasad och fönster. Utfört av entreprenör
2024 Stabiliseras den äldre husgrunden efter sättningsskador.
2024 Man utför markförstärkning, grundmursväggar förstärks, ny dränering runt större delen av huset, en mindre del under altanen är inte gjord.
2024 Ny källartrappa och groventré. Utfört av entreprenörer, dokument och handlingar finns hos fastighetsägaren
Utförda renoveringar av tidigare ägare:
1997 Övervåningen renoverades
1997 Nytt badrum på övervåningen
2002 Byggs huset till, hela yttertaket bedöms vara omlagt i samband med tillbyggnaden
2002 Våtutrymmena i källare och på entréplan
2006 Installeras bergvärmepumpen, den är kontinuerligt servad
2007 Renoveras tvättstugan och relaxen
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1928, tillbyggd 1944 och 2002
- Byggnadstyp
- Tvåplanshus med källare
- Uppvärmning
- Bergvärmepump med vattenburna radiatorer och vattenburen golvvärme
- Energiprestanda
- 45 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas kopplade fönster
- Fasad
- Träpanel
- Tak
- Delvis parallellisolerat mansardtak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
- Stomme
- Betong/lättbetong/trä
- Grund
- Källare med betongsula och betongplatta
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- internetutbud
- Telia
- Taxeringsvärde byggnad
- 4 918 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 10 200 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 15 118 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 1 321 kr/ mån
- El
- 1 644 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 2 964 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning tisdag, 22 april 2025 12:30 - 13:00
Förhandsvisning. Föranmälan krävs.
Spara i min kalender
visning söndag, 27 april 2025 15:00 - 15:45
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
