Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Charmerande gård på Vindö
Storholmsslingan 2 – Värmdö
| Boarea | Biarea 220 kvm | 60 kvm | Rum 7 rok |
| Pris 26 900 000 kr / bud | Tomtarea | Vattenarea 1293105440 |
Denna fastighet erbjuder ett unikt tillfälle för den som söker ett sjöställe med jaktmöjligheter i Värmdö skärgård. Med en tomtyta på cirka 129 310 kvm samt 5 440 kvm vattenområde, bjuder denna äkta sjötomt på fantastiska naturvärden och förstklassigt boende. Fastigheten har en lång strandlinje på cirka 200 meter med klippor och ängsmark samt egen båtplats, vilket gör den idealisk för sjöliv och fiske. Den timrade huvudbyggnaden och gästhuset disponerar 220 kvm och 60 kvm biarea och präglas av den härliga takhöjden 6 meter upp till nock, ljus, genomtänkta materialval och trivsam öppen planlösning. Entréplan med vardagsrum, kök från Kungsäter, matplats med takhöjd upp till nock, två öppna spisar och två sovrum. Utgång till stor altan. Det övre planet rymmer ett sällskapsrum och ytterligare ett sovrum. Två badrum varav ett med badkar, smakfullt utformade med kalksten och carraramarmor. Gästhus med sovrum, omklädningsrum, badrum och bastu. En påkostad och privat tillflyktsort i skärgården uppförd 2015 och ritad av arkitekt Christer Wallin. Ett enskilt och rofyllt boende i naturskön miljö nära Djurö by och Stavsnäs.
Bilder
Beskrivning
Interiör
KÖK
Inredning från Kungsäter kök i vitt med arbetsbänkar carrara och generös dubbel ho i rostfritt stål. Stor köksö. Spis från Ilve, vinkyl, diskmaskin, kyl och frys.
BADRUM
Klätt i carraramarmor med fristående badkar, dusch, vägghängd toalett, handfat med kommod med god förvaring samt handdukstorkar.
DUSCHRUM
Klätt i öländsk kalksten, dusch med skjutdörrar i glas, handfat med kommod och toalett.
BADRUM I GÄSTHUS
Väggar och golv i öländsk kalksten, dusch med skjutdörr i glas, bastu. Separat toalett med handfat.
Exteriör
Marken består av både skog och öppna områden och har en varierad flora med ek, hassel, lind, rönn och oxel samt sällsynta orkidéer. Man har varsamt gallrat från gran för att öppna upp för ädelskog. Även god tillgång till svamp och bär. Kring boningshuset släta gräspartier och stenlagda uteplatser med stenmur. Skogen har gallrats i samarbete med Skogsstyrelsen för att skapa en harmonisk miljö. Jakträtten på fastigheten inkluderar älg, rådjur, bock och sjöfågel, vilket gör den till ett paradis för jägare.
Plats för två båtar invid bryggan med ett djup på cirka 2 meter.
Övriga byggnader
Gäststuga med sällskapsrum, bastu, dusch, wc och omklädningsrum.
Garage (elladdare finns)
Sjöstuga med bastu
Omgivningarna
Fastigheten har ett attraktivt läge nära Djurö centrum och Stavsnäs, med butiker, restauranger och båtförbindelser till öarna i skärgården. Bullandö, Motorverkstan, Svartsö och Sandhamn ligger på bekvämt avstånd. Cirka 15-20 minuter till Wermdö Golfklubb och Fågelbro. Med bil tar det cirka 50 minuter till centrala Stockholm, och det finns även goda bussförbindelser till Slussen.
Denna fastighet erbjuder en unik kombination av naturskön miljö, exklusivt boende och förstklassiga jakt- och friluftsmöjligheter i Värmdö skärgård. Ett perfekt hem eller fritidsboende för den som vill ha det bästa av två världar.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Gård
- Byggnadsår
- 2015
- Uppvärmning
- Uponor, Vattenburen golvvärme
- Fönster
- 3-glas
- Fasad
- Handbilat heltimmer sammanfogat med lin
- Tak
- Tegelpannor
- Bjälklag
- Timmer
- Stomme
- Timmer
- Plåtarbete
- Plåt
- Grund
- Gjuten betongplatta
- Vatten och avlopp
- Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag med el
- Taxeringsvärde byggnad
- 5 276 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 2 498 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 7 774 000 kr
Driftskostnad
- El
- 2 211 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 583 kr/ mån
- Sotning
- 125 kr/ mån
- Samfällighet
- 283 kr/ mån
- Renhållning
- 500 kr/ mån
- Försäkring
- 1 019 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 4 722 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- 2024 - 14 466 kWh förbrukning (inkl laddning en elbil) 2023 - 10 337 kWh förbrukning (elbilsladdning endast nov och dec)
Dokument
Planritning
Länkar
Länkar
Välkommen på visning
visning söndag, 4 maj 2025
Kontakta harald@wrede.se för tidsbokning.
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
