Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Sekelskiftestvåa invid Strandvägen
Styrmansgatan 7A – Östermalm
| Boarea 59 kvm | Rum | Våning 2 rok | 1 |
| Pris 8 900 000 kr / bud | Avgift 2 269 kr |
Med fantastiskt Östermalmsläge återfinns denna exemplariska tvåa. Våningen har ett lugnt gårdsläge med mycket funktion i sina 59 kvm boarea. Disposition med välkomnande hall med avhängningsmöjlighet. Fräscht badrum med både dusch och tvättmaskin. Intill hall finns ett trivsamt klassiskt arbetskök med full maskinell utrustning. Vardagsrummet är ljust med stora fönster, inbygg bokhylla och härlig volym tack vare enastående takhöjd. Här ryms utan vidare såväl matplats som sittgrupp. Slutligen, bakom vacker dörr, ett rofyllt sovrum med god förvaring och balkong som vetter ut mot den lugna innergården. Den tidigare nämnda takhöjden ger, tillsammans med vackra plankgolv och stuckaturer, härlig karaktär. Välkommen till en välordnad bostadsrättsförening i ett synnerligen vackert sekelskifteshus anno 1888 och inte minst absolut närhet till Djurgårdens grönska och Stureplans rika utbud.
Bilder
Beskrivning
BRF
BRF Ädelman Mindre Nr 6 bildades 1982 och är en äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes år 1888 och består av 19 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten kv Ädelman Mindre 6 med adresserna Styrmansgatan 7, 7a & 7b. Bostadsyta om 1 764 kvm samt lokalyta om 322 kvm.
Genomförda renoveringar
2020 Renovering av delar av stam som ligger inom hyreslokalen.
2019 OVK påbörjades, men pga Covid stoppades
2019 Uppdatering avvikelser efter brandskyddsprotokoll
2018 Ny hiss i gårdshus
2017 Helrenovering av tvättstuga
2017 Renovering trapphus (belysning, målning etc.)
2016 Renovering/målning av taken, elslingor i stuprör
2010 Renovering av gården
2009 2010 Renovering av båda trapphusen
2007-2008 Renovering av fasader
1995 Byte av kök- och badrumsstammar
Planerade renoveringar
2024/2025 - OVK, Översyn och reparation av hiss i gatuhuset, Stamrenovering källarens uthyrningslokal, Reparation av värmeslingor i hängrännor resp. stuprör samt Reparera entrédörrens öppnings-och stängningsanordning
2027/2030 - Fasadmålning
Förråd
Till lägenhet tillhör ett källarförråd.
Gemensamma utrymmen
Ljus och fin tvättstuga i markplan samt cykelställ på innergården.
Tv & Bredband
Tv och bredband från Tele2/Stockholms Stadsnät /Bahnhof.
Ingår i avgiften
Värme, vatten, grundutbud Kabel-TV, Bredband
Övrigt
- Juridisk person godkännes inte som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande
- Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
Parkering
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 3.23129260 %
- Andelstal avgift
- 0.0323496000 %
- Lägenhetsnummer
- 0111
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV (Basutbud), Bredband (Basutbud))
- Våningsplan
- 1
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Källarförråd
- Förening
- Brf Ädelman Mindre nr 6
- Byggnadsår
- 1888
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 131 747 kr
- Baserad på ÅR 2023.
Driftskostnad
- El
- 500 kr/ mån
- Försäkring
- 300 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 800 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 4 maj 2025 12:00 - 12:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
visning måndag, 5 maj 2025 16:30 - 17:00
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.