Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Nationalromantik i Svalnäs
Friggavägen 14 – Djursholm
| Boarea | Biarea 315 kvm | 170 kvm | Rum 9 rok |
| Pris 33 000 000 kr / bud | Tomtarea 3 181 kvm |
Denna vackert belägna sekelskiftesdröm i hjärtat av Svalnäs bjuder på en enastående nationalromantisk arkitektur. Med välbehållna originaldetaljer såsom spröjsade fönster, generös takhöjd, träsniderier och vackra trägolv har hemmet pietetsfullt bevarats och erbjuder en perfekt balans mellan modern bekvämlighet och sekelskiftesatmosfär. Detta är en unik möjlighet att förvärva en villa som erbjuder både historia och komfort i en eftertraktad miljö som för tankarna både till John Bauer och Carl Larsson. Byggnaden uppfördes 1905 för Kommendörskapten A.B. Juel, ritad av arkitekt Jacob Rhodin.
Bilder
Beskrivning
Denna ståtliga villa på Friggavägen bjuder på ett gediget och välplanerat hem där varje rum återspeglar tidlös elegans och historisk finess. Vid entrén möts ni av en rymlig och inbjudande hall med generöst öppet kapprum. I hallen finns en trevlig gästtoalett. Det pampiga trapphuset är centralt beläget och öppnar upp mot de generösa sällskapsytorna. Vardagsrummet präglas av välbevarade originaldetaljer, inklusive vackra takbjälkar och djupa fönsternischer som ger rummet en fantastisk karaktär och rymd. I burspråksverandan flödar ljuset in genom de stora fönstren, vilket skapar en trivsam atmosfär, perfekt för både representation och avkoppling.
Köket, med sin öppna och luftiga planlösning, är pietetsfullt renoverat för att passa dagens behov samtidigt som det har kvar sin charm från tidigt 1900-tal. Fina detaljer som inramade skåpluckor och bänkskivor i sten harmonierar väl med husets ursprungliga karaktär. Här återfinns också ett rymligt skafferi. Intill köket finns en rymlig matsal i rött som erbjuder utrymme för stora middagar och sammankomster som har både öppen spis, vackra golv och takbjälkar. Från den klassiska serveringsgången leder dörrar ut till den insynsskyddade trädgården, vilket ger en känsla av att inne och ute flyter samman.
Villans övervåning är tillägnad sovrum och privata utrymmen, där huvudsviten imponerar med sin storlek och rofyllda atmosfär ackompanjerat av en öppen spis. Stora fönsterpartier öppnar upp mot grönskan och låter naturen bli en del av inredningen. Ytterligare sovrum på övervåningen är lika ljusa och välplanerade, vilket skapar en perfekt miljö för familjens alla medlemmar.
Badrummen i villan är stilfullt renoverade med noggrant utvalt material, vilka förstärker känslan av modern lyx i harmoni med det äldre husets arkitektur.
Nuvarande ägare har bott i villan i knappt 30 år, och ägaren dessförinnan i 23 år.
Detta är ett hem för er som söker en elegant kombination av historia och nutid, med närhet till Djursholms mest eftertraktade skolor och dagis samt de vackra grönområdena som omger området.
Den generösa trädgården som inramar huset är välskött och lika drömmig som huset indelat i olika "rum". På tomten finns ett förråd om 10 kvm samt ett växthus uppfört 2011.
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 6 000 000 kr
Mark, totalt värde: 16 000 000 kr
Summavärde: 22 000 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1906
Värdeår: 1929
Byggrätt enligt detaljplan 1/9-del av tomten, dvs 353 kvm. Huset har ca 170 kvm byggyta. Utöver detta finns ett förråd om 10 kvm, vilket innebär ett utrymme om ca 170 kvm byggyta.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1906 (Arkitekt Jacob Rhodin)
- Byggnadstyp
- 1,5 planshus
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Energiprestanda
- 41 kWh/Kvm och år
- Fasad
- Trä
- Tak
- Takpannor
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Plåtarbete
- Lackerad plåt
- Grund
- Källargrund
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Taxeringsvärde byggnad
- 6 000 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 16 000 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 22 000 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 2 083 kr/ mån
- El
- 2 167 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 833 kr/ mån
- Sotning
- 83 kr/ mån
- Renhållning
- 167 kr/ mån
- Försäkring
- 1 083 kr/ mån
- Övrigt
- 417 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 6 833 kr/ mån
Dokument
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning lördag, 23 november 2024 14:00 - 14:45
Välkommen på visning! Föranmäl er gärna!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.