Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Exklusivt renoverad Djursholmsvilla
Sigurdvägen 5C – Djursholm
| Boarea | Biarea 426 kvm | 147 kvm | Rum 12 rok |
| Pris 36 750 000 kr / bud | Tomtarea 2 817 kvm |
Budgivning pågår
Högt belägen och med fin utsikt, står denna vackra villa från 1936. Generös och helt privat tomt om 2817 kvm med bästa solläge och vackra planteringar. Villan, som totalt uppgår till 573 kvm, varav 147 kvm biarea och 426 kvm boyta, har det senaste året genomgått en totalrenovering med exklusiva materialval, där genomgående platsbyggd förvaring, granitkeramik samt betsad ek, tillsammans med klassiska attribut såsom vackra parkettgolv och blyinfattade fönster, ger en personlig och internationell stil. Villans övre plan rymmer 6 sovrum utöver sovrum med egen entré samt kontor på nedre plan. Entréplanet har tre rum i fil med vackert ljus från stora fönster. Köket är inrett med platsbyggda skåp, Gaggenau-maskiner och en bänkskiva av Technistone. En trivsam matsal ligger en nivå nedanför köket med utsikt över den lummiga trädgården. Intill finns ett frukost-/servering-kök med plats för ett trevligt matbord. På entréplanet finns också ett blomsterrum, kontor samt ett väl tilltaget sovrum, inrett som gästrum med badrum ensuite samt egen entré. Övervåningen har fyra sovrum och två badrum, varav master bedroom har en härlig balkong samt walk-in-closet och badrum ensuite. På vinden finns ytterligare två sovrum samt ett badrum med dusch. Den imponerande källaren har en vinkällare, generös tvättstuga, förråd, en gästrumsavdelning med egen ingång samt garage för två bilar. Ny bergvärmepump från 2024. Läget i Djursholm är mycket bra med närhet till utmärkta kommunikationer, service samt välrenommerade förskolor och skolor på gångavstånd. Välkommen till ett drömhus i Djursholms för den stora familjen mycket eftertraktade villakvarter.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar och förbättringar
Övergripande invändigt:
VÅNING 1-3
Samtliga befintliga originalgolv av stavparkett är slipade och oljade med hårdvaxolja
Samtliga väggar har beklätts med renoveringsgips och målats
Samtliga tak har riktats och ersatts till gips.
El omdragen med nya jordade uttag samt strömställare
Spotlight i samtliga rum förutom våning 3
Fönster renoverade och målade.
Entré
Nytt golv av granitkeramik med vattenburen golvvärme
Gäst WC
Nytt golv av granitkeramik, golvvärme (el), platsbyggd kommod med handgjort handfat i behandlad betong. Vägghängd WC och inbyggd blandare (Primy Steel Harmonized)
Groventré
Nytt golv av granitkeramik, vattenburen golvvärme, platsbyggd förvaring, platsbyggd hunddusch.
Hall
Parkettgolv (slipat, oljat), Ombyggd trappa med trappsteg i ek, integrerad tavelbelysning och ljuslist.
Vardagsrum
Parkettgolv (slipat, oljat), putsning av öppenspis, integrerad tavelbelysning, ljuslist och nisch för gardiner.
Kontor
Parkettgolv (slipat, oljat), ljuslist
Kök
Parkettgolv (slipat, oljat), platsbyggt kök, Stenmaterial av Technistone, två ugnar Gaggenau (vanlig+ångugn) placerade i pocketskåp tillsammans med kaffeskåp. Två hoar, diskmaskin, inbyggd kyl och frys, blandare (Primy Steel Harmonized), Häll (fjäruskåpan med plasmafilter)
Skafferi
Nylagt parkettgolv, Platsbyggda hyllor och skåp, Micro Gaggenau
Matsal
Parkettgolv (slipat, oljat), Platsbyggt serveringsskåp, nisch för gardiner
Blomsterrum
Golv av tegel
Frukost/Serveringskök
Nylagt parkettgolv, Platsbyggt kök, Diskmaskin, Ho
Gästrum
Nylagt parkettgolv, Granitkeramik i entré, Badrum med granitkeramik och golvvärme (el), Platsbyggd kommod med handgjort handfat i behandlad betong, dusch.
VÅNING 1
Hall
Nylagt parkettgolv
Master sovrum
Parkettgolv (slipat, oljat), Walk in closet med platsbyggd förvaring och inbyggd belysning. Badrum med golv av granitkeramik, golvvärme (el), Platsbyggd kommod och två skåp, handgjort handfat i behandlad betong, inbyggda blandare (Primy Steel Harmonized) i dusch och handfat.
Sovrum 1
Parkettgolv (slipat, oljat), Platsbyggd garderob
Sovrum 2
Parkettgolv (slipat, oljat), Inbyggd garderob
Sovrum 3
Parkettgolv (slipat, oljat), Inbyggd garderob
Badrum
Golv i granitkeramik, golvvärme (el), Platsbyggd kommod, handgjort handfat i behandlad betong, blandare i handfat (Primy Steel Harmonized), dusch.
VÅNING 2
Sovrum 1
Målat golv
Sovrum 2
Målat golv
Badrum
Golv i granitkeramik, golvvärme (el), Platsbyggd kommod, handgjort handfat i behandlad betong, blandare i handfat, dusch (Primy Steel Harmonized).
Hall
Målat golv
KÄLLARE
Hall
Golv granitkeramik, målade väggar, nya innertak med spotlights.
Vinkällare
Golv Granitkeramik, målade väggar, nya innertak med spotlights.
Tvättstuga
Golv granitkeramik, Platsbyggda skåp, 2 x tvättmaskin, 1 x torktumlare, Ny Bergvärmepump (2024) 16Kw IVT, målade väggar, nya innertak med spotlights.
Rum
Golv av granitkeramik, Toalett med golv i granitkeramik och handfat. Målade väggar, nya tak med spotlights.
Garage + rum
Klinkergolv (ej nytt), målade väggar och tak
Förråd
Klinkergolv (ej nytt), målade väggar och tak, förvaringshyllor
Utvändigt
Fasad renoverad med putsning av skador och målad.
Fönster renoverade och målade
Tegeltak är omlagt med betongpannor
Pergola omputsad och renoverad öppenspis. Nytt tak.
Samtliga uteplatser och gångar är försedda med omlagd eller nylagd skiffer.
Ny murad trappa till groventré
All utebelysning vid entré, balkong, fasad och pollare (Nordlux Aludra)
Nytt grus för infart och biluppställning.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1936 (Ombyggnation 2024)
- Byggnadstyp
- Tvåplanshus med inredd vind och källare
- Uppvärmning
- Bergvärme IVT (16 kw), 2 borrade hål à140 m (ny bergvärmepump 2024)
- Energiprestanda
- 73 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas
- Fasad
- Puts
- Tak
- Betongpannor
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag + mekanisk i våtrum
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 12 200 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 12 200 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 24 400 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 2 917 kr/ mån
- El
- 833 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 708 kr/ mån
- Sotning
- 38 kr/ mån
- Renhållning
- 542 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 5 038 kr/ mån
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
