Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Välbevarad art-deco pärla
Östermalmsgatan 29a – Lärkstan
| Boarea 87 kvm | Rum | Våning 3 rok | 1 |
| Pris 13 500 000 kr / bud | Avgift 4 562 kr / mån |
Välbevarad art-deco våning med påkostade materialval och vackra detaljer från byggåret 1928. Innanför porten möts man av lugnet, tidlös elegans och ljusinsläpp från två väderstreck. Den sobra färgsättningen i det rymliga sällskapsrummet lyfter de tidstypiska attributen, såsom vacker fransk balkong, den utsökta stuckaturen och den välfungerande öppna spisen i klassisk art-deco stil. Helkaklat badrum och ett exklusivt kök. Möjlighet finns till ett till sovrum ifall man flyttar köket till vardagsrum / hall. Detta godkänner föreningen. Till bostaden hör ett förråd om 5 kvm i källaren. Fastigheten andas hög klass och är utrustad med ett modernt säkerhetssystem. Garage finns i huset. Mycket välskött förening och en fastighet utan större renoveringsbehov. Hushållsel ingår i avgiften. Välkomna till ett hem på mycket attraktiv adress i Lärkstaden med närhet till Lill-janskogens och Humlegårdens grönska, utmärkta kommunikationer och välrenommerade restauranger.
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Sädesärlan nr 3 är en äkta förening med 29 bostadsrätter samt 9 garageplatser som äger marken. Man tillåter delat ägande, andrahandsuthyrning kräver styrelsen samtycke och generellt tillåter man inte juridisk person. Fastigheten uppfördes 1928 av arkitekt Birger Jonson (1890-1977).
2022 har en omfattande renovering genomförts och inga större åtgärder är planerade för nu. För att finansiera renoveringen har man 2023 höjt avgiften, tagit upp nya lån samt genomfört ett kapitaltillskott.
Det finns möjlighet att hyra garageplats i huset. I föreningen finns tvättstuga, ett bekvämt barnvagnsrum och en trevlig, nyligen förbättrad, innergård.
Avgiften inkluderar el, värme, bredband, tv basutbud. Garage med automatstyrda portar i fastigheten, för närvarande en plats ledig, med laddstation, avsedd för en mindre bil. Garageplatser kostar 3500 kr per månad och är idag 9 stycken totalt (alla har laddare och det tillkommer 600kr per månad flatrate för elen/användning). Det finns planer på att utöka antalet garageplatser på sikt.
Avgift till föreningen betalas kvartalsvis. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Kika gärna in på bostadsrättsföreningens hemsida för mer information, samt se bifogad årsredovisning:
https://boappa.se/sadesarlan-3-stockholm
Renoveringar i urval
GENOMFÖRDA:
1987 Byggnation vindsvåningar.
1991 Byte elstigare.
1999 Renovering tak.
2005 Renovering fasad.
2009 Byte av termostater.
2010 Byte av undercentral för fjärrvärme.
2013 Fönster renoverats och målats samt ventiler monterats.
2022 Omfattande renovering av fastigheten som innefattade fasad, balkonger, takfot, ytterkarmar, markiser, fönster, hiss samt säkerhetssystem (inkl. porttelefon) och försköning av trapphuset.
2023 Stamspolning våtutrymmen.
2023 Färdigställande av innergården.
2024 Renovering av tvättstuga
KOMMANDE
2038-2042 Stammar är planerade och tak.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 0.033074
- Andelstal avgift
- 0.033074
- Lägenhetsnummer
- 112
- Ingår i avgiften
- el, värme, bredband, tv basutbud
- Våningsplan
- 1
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Ja
- Förening
- Brf Sädesärlan nr 3
- Byggnadsår
- 1928
- Energiprestanda
- 154 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 378 322 kr
- Baserat på år 2023
Driftskostnad
- Försäkring
- 320 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 320 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning tisdag, 3 december 2024 12:30 - 13:00
Föranmälan krävs. Välkommen på förhandsvisning.
Spara i min kalender
visning söndag, 8 december 2024 13:30 - 14:15
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
visning måndag, 9 december 2024 17:00 - 17:30
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.