Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Klassisk familjevåning på Karlavägen
Karlavägen 56 – Östermalm
| Boarea 213 kvm | Rum | Våning 5 rok | 1 av 5 |
| Pris 26 500 000 kr / bud | Avgift 6 817 kr / mån |
Högsta bud
25 100 000 kr
Med ett exklusivt läge på Karlavägens allé läge ligger denna eleganta och klassiska familjevåning med två balkonger och öppen spis. Genomgående bevarade vackra originaldetaljer såsom pampiga dörröverstycken, takrosetter, stuckatur, bröstpanel, fiskbensparkett och eleganta pardörrar. Väldisponerade och luftiga sällskapsytor med hög takhöjd om ca 3,55 m, generös matsal med plats för många och med fin bröstpanel samt vardagsrum med öppen spis. Serveringsgång med serveringsskåp i original. Stilrent platsbyggt kök i vitt med köksö och utgång till den härliga och soliga balkongen. Master bedroom med garderobsvägg, ytterligare två bra sovrum, båda med klädkammare. Stort badrum med dusch och tvättpelare. Hall med balkong och gästtoalett. Ett mycket bra läge på Östermalm med närhet till såväl Östermalmstorg, Karlaplan, Humlegården, Stureplan som butiker, restauranger och caféer. En synnerligen eftertraktad våning i representativ sekelskiftesfastighet från 1888 ritad av arkitekt Edward Ohlsson.
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Forellen 7 förvärvade fastigheten 2001 och är en sk äkta förening. Fastigheten byggdes 1888 och består av fastigheterna Karlavägen 56, Sibyllegatan 55 samt Sibyllegatan 57 som äger marken. Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Föreningens kvarvarande hyresrätt är om 8 rok och ca 270 kvm med adress Karlavägen 56. Internet finns i huset via Bredband2, ingår inte i avgiften. Juridisk person accepteras ej. En överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift tas ut av köparen. Gemensam tvättstuga i källaren. Cykel- och barnvagnsförråd på gården. Välskött och trevlig, stenlagd innergård med planteringar, spaljé, sittplatser samt cykelparkering.
Utförda renoveringar
2015-2016 Genomgripande renovering av föreningens gård med nya bjälklag och tätskikt med ny beläggning
2017 Gården inreddes med möbler och planteringar
2020 Byte av en badrumsavloppstam i Karlavägen 56 - inkl kall- och varmvattenrör samt förberedelse för VVC-anslutning
2021 OVK
2021-23 Målning av fönster i tre etapper
2023 Nya automatiska dörröppnare till entrédörr Karlavägen 56 samt trapphusdörr Karlavägen 56, uppsättning av skyltar för kameraövervakning och kameror på lämpliga ställen i byggnaden
2024 Fönstermålning sista etappen, etapp 4 - trapphusfönster
För fler renoveringar se Brf Forellen 7 årsredovisning för 2023
Kommande renoveringar
2024 Utbyte låssystem samt nytt passersystem
2024 Fortsatt arbete med VA
2024 Sotning och brandskyddskontroll 17 eldstäder sker i november
Interiör
Välkomnande och rymlig hall med grått kalkstensgolv, säkerhetsdörr, gästtoalett samt balkong mot gården.
Vackra pardörrar öppnar upp mot de två spatiösa sällskapsrummen.
Generös matsal med bröstpanel och vinkyl.
Härligt och luftigt vardagsrum med öppen spis.
Tre rymliga sovrum med garderober, varav ett av rummen kan delas till två om ytterligare sovrum behövs.
Serveringsgång med fina originalskåp.
Stilrent kök beläget mot innergården med utgång till en stor hörnbalkong i söderläge med härligt ljus.
Stilrena bänkytor i matt, svart granit samt stor köksö med upp till fyra sittplatser.
Matplats för den stora familjen och gallergrind vid köksingången.
Stort, helkaklat bardrum i vitt, med ljusgrått golvklinker.
Dusch, handfat på kommod, spegelskåp, vägghängd toalett, handdukstork, tvättpelare (Miele) samt plats för badkar.
Intill badrummet finns ytterligare en toalett.
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 6.82597 %
- Lägenhetsnummer
- 20
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, kabel-tv (basutbud)
- Våningsplan
- 1 av 5
- Hiss
- Ja
- Förening
- Brf Forellen 7
- Byggnadsår
- 1888
- Energiprestanda
- 130 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 1 963 947 SEK
Driftkostnad
- El
- 657 kr/mån
- Försäkring
- 483 kr/mån
- Övrigt
- 399 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 1 539 kr/mån
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.