Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Elegant parhus
Drömstigen 1a – Brevik, Lidingö
| Boarea | Biarea 194 kvm | 45 kvm | Rum 6 rok |
| Pris 16 495 000 kr / bud | Avgift 7 953 kr / mån |
Budgivning pågår
Elegant väldisponerat parhus med sjöglimt mot Stockholms inlopp och utsikt över Breviks ängar. Stor omsorg har lagts för att tillmötesgå högt ställda krav och för att passa den aktiva moderna familjen. Ett synnerligen påkostat och genomtänkt hem som tydligt illustrerar vad en familjevilla förväntas erbjuda. Stora sällskapsytor på entréplan och rymlig privat ombonad sovrumsavdelning en trappa upp. Fyra exklusiva badrum varav två en suite. För den som önskar skulle det nedersta våningsplanet kunna omdisponeras till en egen lägenhet. Tidlösa materialval och exklusiva varumärken förhöjer hemmets eleganta framtoning. Genomgående smakfull färg- och ljussättning. Stora ljusinsläpp och generös takhöjd. Stabil välkomnande förening. Välkomna till ett lugnt och naturnära hem idylliskt beläget med flertalet soliga uteplatser. Läget i Brevik kan inte bli bättre med närhet till både mataffärer och populära restauranger. Trevliga promenadstråk längs med Stockholms inlopp. Smidiga kommunikationer in till Stockholm och välrenommerade förskolor och skolor på gångavstånd. Varmt välkomna på bokad visning.
Bilder
Beskrivning
Urval av interiör
Ett exklusivt massivt kök från välrenommerade Kvänum. Bänkskivor och stänksskydd är klädda i White Macaubas, med integrerade vitvaror från Siemens. Fyra exklusiva badrum varav ett med badkar. Samtliga med vägghängd WC, handfat med kommod och spegel, samt handdukstork. Elegant Centro Jura-klinker på både golv och väggar, infällda spotlights och golvvärme. Genomgående ekparkettgolv från Kährs med behaglig golvvärme. På källarplan möts man av stor tvättstuga och välorganiserat rymligt förråd. Den välutrustade tvättstugan har tvätt- och torktumlare samt extra kyl och frys, tillsammans med generösa bänkytor. Sober diskret platsbyggdförvaring i kombination med välorganiserade klädkammare skräddarsydda för varje sovrum. Här kan man slippa oroa sig för överraskningar som äldre hus kan tänkas bjuda på. Tyst bjälklag, FTX-ventilation med värmeåtervinning och låga driftskostnader.
Urval av exteriör
Anlagd privat trädgård med flertalet insynsskyddade och mysiga uteplatser. De lummiga gröna omgivningarna bidrar till den harmoniska känslan. Två privata altaner med fritt och luftigt läge, där man kan njuta av en glimt av havet. Interiör och exteriör möts sömlöst på varje våningsplan. Balkong i söderläge från sällskapsdelen och fransk balkong från master bedroom. Två privata parkeringsplatser utrustade med laddstolpar. Rymligt separat förråd om ca 12 kvm.
Förening
Välskött äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Lidingö Gräset 8. Fastigheterna förvärvades 2021 och omfattar sex bostadshus som innehåller sammanlagt 12 parhuslägenheter upplåtna med bostadsrätt. Utöver dessa äger föreningen även en förrådsbyggnad. Varje hus disponerar två parkeringsplatser, med laddstolpar. Varje lägenhet disponerar sin egen tomt.
Elkostnaden aviseras till respektive medlem baserat på förbrukning. Medlem har underhållsansvar för sin frånluftsvärmepump och laddstolpe.
Fastigheterna stod inflyttningsklara 2021 är i mycket gott skick. Det finns för närvarande inget underhållsbehov.
Granitors utställda räntegaranti gäller fram till och med september 2025. Garantin innebär att föreningen endast betalar en räntekostnad om 2 % och att den överskjutande delen av räntekostnaden betalas av Granitor under garantitiden. Föreningens ekonomi är god, men för att proaktivt stärka föreningens kassa inför eventuella ökade räntekostnader beslutade styrelsen att höja föreningens årsavgift med 10 % från och med den 1 januari 2024. Förening är skattebefriad tom 2035.
Juridisk person godkänns ej som medlem. Man behöver vara skriven på adressen. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna om 2.5% respektive 1% av pbb.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Byggnadsår
- 2022
- Byggnadstyp
- Parhus
- Uppvärmning
- Värmepump-luft/vatten
- Energiprestanda
- 70 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 3-glas
- Ventilation
- FTX
- Tv- internetutbud
- Fiber
Driftskostnad
- El
- 1 167 kr/ mån
- Försäkring
- 603 kr/ mån
- Övrigt
- 200 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 969 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 17 november 2024 12:15 - 13:00
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.