Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Breitenfeldsgatan 8, 2 tr – Östermalm
| Boarea 58 kvm | Rum | Våning 2 rok | 2 |
| Pris 8 250 000 kr / bud | Avgift 3 326 kr / mån |
På en av Stockholms vackraste gator, intill Gustaf Adolfsparken och Karlaplan, ligger denna smakfulla och ljusa lägenhet om två rum och kök i klassisk fastighet. Lägenheten är smakfullt renoverad med en genomtänkt planlösning. Lägenhetens samtliga fönster vetter mot den intima gatan och dess gröna träd. Tillvaratagna detaljer i original som harmoniserar med moderna och platsbyggda inslag. Välskött förening med en såld tillgång i form av en råvind, som kommer genera en mycket god intäkt till föreningen. Härligt lägenhet i en vacker fastighet i tjugotalsklassicism, uppförd 1923 och ritad av arkitekten S. Wallander.
Bilder
Beskrivning
Föreningstext
Brf Ryttaren är en äkta förening som äger marken och omfattar 32 andelar med numera 27 bostadslägenheter på adresserna Breitenfeldsgatan 4, 6 och 8.
Föreningens råvind såldes i juni 2024 till Innovation Design AB. En planerad exploateringen omfattar råvind i föreningens samtliga fastigheter, takrenovering, källarrenovering, trapphusrenovering och hissbyggnation. Denna råvindsförsäljning kommer att inbringa ett betydande tillskott till föreningens kassa samt att man i och med det kommer att installera hissar i samtliga portar. Man ser att projekten i huset kommer att ge en förbättrad tillgänglighet, förbättrad energiförbrukning, förbättrad övergripande standard och ekonomi.
I husgrunden till fastigheten på Breitenfeldsgatan 4 har det konstaterats sättningar vilket kommer att behöva åtgärdas. Föreningen ser en synergi i att åtgärda detta simultant med exploatering av vinden för att på så finansiera det som behöver åtgärdas.
Bredband levereras via Ownit och kabel-TV via Tele2.
Lägenhetsinnehavaren disponerar i nuläget ett vindsförråd, i och med exploatering av vinden kommer man istället erbjudas förråd i källaren.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr samt en överlåtelseavgift av köparen om 1 433 kr.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 2.87304060 %
- Andelstal avgift
- 2.87299000 %
- Lägenhetsnummer
- 0008
- Ingår i avgiften
- VA, Värme, Bredband
- Våningsplan
- 2
- Hiss
- Nej
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett Vindsförråd
- Förening
- Brf Ryttaren
- Byggnadsår
- 1923 (Arkitekt Sven Wallander)
- Energiprestanda
- 114 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- kr
- Baserat på bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning 2023.
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 24 november 2024 13:15 - 13:45
Föranmälan önskas. Välkommen på förhandsvisning!
Spara i min kalender
visning söndag, 1 december 2024
Föranmälan önskas. Välkommen på öppen visning!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.