Vackert 1920-tal hörnvåning

Interiör

Entré genom säkerhetsdörr in till hallen med mycket gott om plats för avhängning och med gäst wc i anslutning. Hallen öppnar upp till den inre hallen/sällskapsdelen med platsbyggd bokhylla och en marmorinfattad öppen spis. Centralt placerat i lägenheten ligger det ljusa och stora köket med plats för större sällskap som i sin tur öppnar upp till sällskapsavdelningen i form av ett vackert hörnrum som vetter ut mot Danderydsplan. I fil med sällskapsrummet, avskilt med vackra skjutdörrar i original, ligger ett ytterligare sällskapsrum alternativt sovrum, nu försett med garderober längs med ena väggen. Två ytterligare sovrum, båda med tillhörande klädkamrar. Ett stort badrum klätt i carraramarmor med badkar och separat dusch samt utanför badrummet en separat tvättpelare.

Ett generöst italienskt köket (Comprex) med en modern och ljus prägel och med plats för ett stort matbord och stora sällskap. Bänkskiva i vit komposit med nedsänkt ho och ljust glas bakom. Mycket gott om förvaring i över- och underskåp och med ett vackert inbyggt vitrinskåp. Bred induktionshäll (Miele), fläkt (Miele), integrerad diskmaskin (Miele), integrerad kyl och frys (Miele) och infälld ugn och micro (Miele).

Badrum med carraramarmor på golv och väggar. Badkar, separat dusch, vägghängd wc samt handfat med förvaring i intilliggande separata skåp och spegelskåp ovan med infälld belysning. Handdukstork, golvvärme och infällda spotlights i tak. 
Gästwc med marmor på golv och vitt blankt kakel på väggar. Handfat med spegel ovanför och vägghängd wc. Golvvärme och infällda spotlights i tak. 
Separat tvättpelare med tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Electrolux).

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Verisure larm installerat.
Garage med automatstyrda portar i fastigheten, för närvarande en plats ledig, med laddstation, avsedd för en mindre bil.
Avgift till föreningen betalas kvartalsvis.
För närvarande, Q3 och Q4 2024, är månadsavgiften avseende denna lägenhet temporärt höjd till 12 641 kr/mån.

Fastighet

Brf Sädesärlan nr 3 är en äkta förening med 29 bostadsrättslägenheter samt 11 garageplatser som äger marken och förvärvade fastigheten 1986. Man tillåter delat ägande, andrahandsuthyrning kräver styrelsen samtycke och generellt tillåter man inte juridisk person. Fastigheten uppfördes 1928 av arkitekt Birger Jonson (1890-1977).

2022 har en omfattande renovering genomförts och inga större åtgärder är planerade för nu. För att finansiera renoveringen har man under 2023 höjt avgifterna.

Föreningen upphandlar centralt gemensam el vilket innebär att hushållen är befriade från månatliga elnätsavgifter. I avgiften, som erläggs kvartalsvis, ingår även VA, värme, fiber (Bahnhof) 1000/1000 och kabel-TV basutbud(Tele2).

Det finns möjlighet att hyra garageplats i huset, för närvarande en mindre plats ledig, med laddstation. 

Medlemmarna disponerar gemensamt en tvättstuga, ett barnvagnsrum och en trevlig, nyligen förbättrad, innergård.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift samt en pantsättningsavgift.

GENOMFÖRDA:

1987 Byggnation vindsvåningar.
1991 Byte elstigare.
1999 Renovering tak.
2005 Renovering fasad.
2009 Byte av termostater.
2010 Byte av undercentral för fjärrvärme.
2013 Fönster renoverats och målats samt ventiler monterats.
2022 Omfattande renovering av fastigheten som innefattade fasad, balkonger, takfot, ytterkarmar, markiser, fönster, hiss samt säkerhetssystem (inkl. porttelefon) och försköning av trapphuset.
2023 Stamspolning våtutrymmen.
2023 Färdigställande av innergården.

Gå gärna in på bostadsrättsföreningens hemsida för mer information, samt se bifogad årsredovisning:
https://boappa.se/sadesarlan-3-stockholm