Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Funkischarm med solig balkong
Ängskärsgatan 4 – Gärdet
| Boarea 74 kvm | Rum | Våning 3 rok | 7 av 7 tr |
| Pris 8 500 000 kr / bud | Avgift 5 869 kr / mån |
Med ett eftertraktat läge på Gärdet och belägen högt upp i huset från 1934, erbjuder denna bostad om 74 kvm både modern funktion och charmig funkisstil. Lägenheten har en inbjudande balkong i söderläge som badar i ljus från morgon till kväll, en perfekt plats för avkoppling och med en imponerande utsikt över takåsarna. Den smakfullt inredda interiören kombinerar ekparkettgolv med ljusa väggar och inslag av kolmårdsmarmor på fönsterbänkar och i hallen, vilket skapar en harmonisk känsla genom hela bostaden. Funkisköket har en intressant färgpalett av gröna och gula luckor varvat med Carrara-marmor och är utrustat med moderna vitvaror, såsom inbyggd kyl/frys och induktionshäll. Köksön skapar en social atmosfär och erbjuder en naturlig plats för matlagning och samtal. Vardagsrummet är rymligt och har en öppen planlösning med plats för både soffgrupp och matbord, där en klassisk öppen spis sätter stämningen för kvällar med familj och vänner. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för en dubbelsäng och har platsbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring. Helkaklat badrum i vitt, komplett med dusch och tvättmaskin, samt en praktisk gästtoalett i hallen gör denna våning väl anpassad för en bekväm vardag. Våningens läge erbjuder närhet till både stadens puls och naturens lugn med Tessinparken och Gärdets gröna områden runt hörnet, samtidigt som restauranger och kommunikationer med buss och tunnelbana finns inom bekvämt avstånd. Välkommen att kontakta mäklaren för visning.
Bilder
Beskrivning
Föreningen
BRF Majtalaren 6 registrerades 2018-02-06 och är en äkta bostadsrättsförening belägen på Ängskärsgatan 4 på Gärdet. Huset är byggt 1934 och föreningen äger och förvaltar fastigheten. Marken innehas med äganderätt. Det finns 7 hyresrätter och 44 bostadsrätter, samt 1 lokal om 110 kvm i föreningen. TV/bredband levereras av ComHem. Juridisk person accepteras inte. Delat ägande accepteras.
EKONOMI
Avgiften betalas månadsvis. I dagsläget finns inga planer på att höja avgiften ytterligare (nov -24). Under 2024 har föreningen upplåtit en hyresrätt med bostadsrätt vilket möjliggör att föreningen amorterar ca 3,5 miljoner på lånen i november. Diskussioner pågår med resterande hyresgäster för ytterligare omvandlingar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd, cykelställ, gård, takterrass med utemöbler, gemensam tvättstuga. På vinden finns en lokal inredd som lägenhet.
GENOMFÖRT UNDERHÅLL
2022: Fönsterrenovering
2021: Byte samlingsledningar KV, VV och VVC i källarplan
2018: Nya maskiner i tvättstuga
Inga större renoveringar planerade i dagsläget (nov -24)
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 3.21266 %
- Andelstal avgift
- 3.15694 %
- Lägenhetsnummer
- 47
- Ingår i avgiften
- värme, vatten
- Kommentar Yta
- 74 kvm enl uppmätning, 71 kvm enl Brf.
- Våningsplan
- 7 av 7 tr
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd
- Förening
- Brf Majtalaren 6
- Byggnadsår
- 1934 (Arkitekt: Sture Frölén)
- Energiprestanda
- 156 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 1 639 052 kr
Driftskostnad
- El
- 208 kr/ mån
- Försäkring
- 300 kr/ mån
- Övrigt
- 333 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 842 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 17 november 2024 15:00 - 15:45
Föranmälan uppskattas. Välkommen!
Spara i min kalender
visning måndag, 18 november 2024 17:00 - 17:30
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.