Exklusiv & ljus hörnvåning
Sibyllegatan 46 – Östermalm
Boarea 222 kvm | Rum | Våning 7 rok | 2 |
Pris Såld | Avgift 9 614 kr / mån |
Denna klassiska Östermalmsvåning erbjuder en öppen och luftig atmosfär som genomsyras av tidlös elegans och välbevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett, stuckatur, kakelugnar, stora fönsterpartier, spegeldörrar samt vägg- och taklister. Här bjuds generösa sällskapsytor med tre stora sällskapsrum i fil med utsikt över gatan och Östermalm. Det finns tre bevarade kakelugnar. Tre till fyra stora sovrum. Balkongen mot innergården erbjuder en fridfull reträtt. Fullt utrustat kök som förlängs genom en klassisk serveringsgång med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Till lägenheten hör en uthyrningsdel om ett rum med egen ingång. Denna går även att bygga in i huvudvåningen för extra sovrum eller kök. Hela våningen klassas som en lägenhet med tre olika ingångar. Här bor du i en välskött förening med låg belåning på bästa adress i representativ hus anno 1903. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning
Förening
Brf Storken 11 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1982. Föreningen upplåter 23 bostadsrätter om totalt 2 520 kvm samt 5 lokaler om totalt 359 kvm. Marken innehas med äganderätt. Delat ägarskap godkänns, juridisk person accepteras inte. Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (fn 1 312,50 kr) betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp (fn 525 kr). Till lägenheten hör två källarförråd samt ett vindsförråd.
Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, grovsoprum, föreningslokal med pingisbord samt en trevlig innergård med sittgrupp, cykelställ och vackra planteringar.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-09-20).
Genomförda renoveringar i urval:
1999-2000 - Stambyte och elstigare.
2007 - Tvättstuga och tak.
2008 - Fasad och fönster.
2011 - Elslingor tak.
2011-2012 - Ytterbågar fönster trapphus och lägenheter som hade behov.
2014 - Hissrenovering.
2015 - Fiber till alla lägenhetsdörrar. Ytrenovering trapphus. Ljudisolerande glas som även reducerar energiförbrukningen installerades.
2017 - Målning av fönster mot gård. Målning i källarutrymmen och byte av maskiner i tvättstugan.
2020 - Samtliga fönsters ytterbågar på fasadens utsida (mot gatan) har totalrenoverats. Värmesystemet har bytts ut till en ny modern enhet. Portar och trapphus har renoverats och återställts. Två nya torktumlare har inhandlats.
2022 - Renovering av dörrarna mot gatan.
Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2023-09-20):
Omläggning tak - sannolikt start 2024.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 0,08207079
- Lägenhetsnummer
- 0128
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Våningsplan
- 2
- Hiss
- Ja
- Förening
- Brf Storken 11
- Byggnadsår
- 1904
- Energiprestanda
- 130 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 711 311
Dokument
Planritning
![](https://cdn.fasad.eu/rimage.php?url=https%3A%2F%2Fimages03.fasad.eu%2F228%2F400151%2F1757593%2Fhighres%2F18842567.jpg&i=1&m=strict&w=3508&h=2480&foo=70&u=0&c=70)
![](https://cdn.fasad.eu/rimage.php?url=https%3A%2F%2Fimages03.fasad.eu%2F228%2F400151%2F1757593%2Fhighres%2F18848869.jpg&i=1&m=strict&w=3508&h=2480&foo=70&u=0&c=70)
Fler hem till salu
![](https://cdn.fasad.eu/rimage.php?url=https%3A%2F%2Fwww.wrede.se%2Fapp%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fservice.jpg&i=1&m=strict&w=1720&h=985&foo=90&u=0&c=70)
![](https://cdn.fasad.eu/rimage.php?url=https%3A%2F%2Fwww.wrede.se%2Fapp%2Fuploads%2F2021%2F10%2Fdsc-0357-2.jpg&i=1&m=strict&w=875&h=584&foo=90&u=0&c=70)
Att sälja underhand
![](https://cdn.fasad.eu/rimage.php?url=https%3A%2F%2Fwww.wrede.se%2Fapp%2Fuploads%2F2021%2F10%2Fdsc-0389-scaled.jpg&i=1&m=strict&w=875&h=584&foo=90&u=0&c=70)