Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Påkostad totalrenoverad sekelskiftestrea
Jungfrugatan 30 – Östermalm
| Boarea 97 kvm | Rum | Våning 3 rok | 3 av 4 |
| Pris 16 450 000 kr / bud | Avgift 1 135 kr |
Påkostad totalrenoverad sekelskiftestrea med balkong och utsmyckad kakelugn. Ljus och exklusiv atmosfär med fantastisk takhöjd, stora fönsterpartier och social planlösning. Ett ståtligt hem i enastående skick, färdigställt 2024. Gedigna materialval och genomtänkt sober färgsättning. Flertalet välbevarade tidstypiska attribut såsom djupa fönsternischer, klassiska pardörrar och takstuckaturer. Två ombonade privata sovrum mot lugn gata. Skyddad balkong från köket, perfekt plats att njuta av den luftiga innergården med ståtlig magnolia och rhododendron. Stilrent och elegant kök från välrenommerade Kvänum. Exklusiv fristående spis från Ilve och nya vitvaror från Gaggenau och Miele. Bänkskiva i sober kalksten. Helkaklat badrum med dubbelhandfat. Smakfullt inrett med stavmosaik och klinker från Bricmate. Separat klädvårdsdel. Smartbelysningssystem från Plejd i varje rum. Solid förening med låg skuldsättning och låga avgifter. Lugnt läge med kort distans till några av Östermalms trevligaste restauranger samt välrenommerade bageriet Tösses. Djurgårdens grönska ligger en kort promenad nedför Karlavägen. Mycket bra kommunikationer runt hörnet. Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Bilder
Beskrivning
Föreningsinformation
Brf J-30 är en äkta förening som äger marken. I fastigheten finns 8 st bostadsrättslägenheter med en sammanlagd yta om 927 kvm samt 2 lokaler, upplåtna med hyresrätt om tillsammans 201 kvm (121 resp 80 kvm). Juridisk person tillåts ej, delat ägande kan tillåtas efter styrelsens samtycke. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift debiteras köparen enligt stadgarna.
Solid förening med låg skuldsättning och låga avgifter. Inga planerade stora renoveringar, avgiftsförändringar eller upptagande av nya lån. Föreningen följer en aktuell underhållsplan. Under 2024 har man bytt komponenter i värmesystemet samt målat & renoverat av fönster i lokalerna och byte av kodlås.
Trivsam innergård med utemöbler och fräsch gemensam tvättstuga. Cykelrum finns invid entrén. I källaren finns en fin gemensam bastu och dusch. Rymligt källarförråd om ca 7 kvm tillhör lägenheten.
Interiöra renoveringar
Totalrenoverad från grunden under 2024. Ny el, va och stammar. Samtliga kvalitetsintyg finns. Nylagd stavparkett i ek, utan trösklar, alla ytskikt nyrenoverade, takstuckatur förbättrad, nya ventiler i samtliga fönster.
Urval av varumärken.
- Kök från Kvänum.
- Bänkskiva Jura Beige, kalksten.
- Fläkt Fjäråskupan.
- Diskmaskin från Gaggenau.
- Spis från Ilve.
- Tvättpelare från Miele.
- Kyl/frys från Bosch (french door).
- Helkaklat badrum från 2024, stavmosaik från Kakeldesign klinker från Bricmate.
- Kommod QBad.
Notera att eldstaden är i bruk, besiktad och provtryckt med godkänd täthetsklass. Anslutningsrör mot rökgång och eldstenar bör fogas om och kan åtgärdas till tillträde om så önskas.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 10,3 %
- Andelstal avgift
- 10.3 %
- Lägenhetsnummer
- 5
- Ingår i avgiften
- värme, vatten, bredband (bas),
- Kommentar Yta
- 95,5 kvm enligt föreningen
- Våningsplan
- 3 av 4
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Ja, källare
- Förening
- BRF J-30
- Byggnadsår
- 1887
- Energiprestanda
- 125 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 215 094 kr
- Baserat på årsredovisning 2023
Driftskostnad
- El
- 480 kr/ mån
- Försäkring
- 680 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 160 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 12 januari 2025 11:00 - 11:45
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
visning måndag, 13 januari 2025 17:00 - 17:30
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.