Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Invid Lundagård
Winstrupsgatan 5 – Centrala Lund
| Boarea | Biarea 461 kvm | 30 kvm | Rum 14 rok |
| Pris 25 000 000 kr / bud | Tomtarea 846 kvm |
Välkommen till en unik fastighet mitt i hjärtat av Lund - en sällsynt pärla som erbjuder det bästa av både stadsliv och avskildhet. Detta townhouse, som sträcker sig över generösa 460 kvadratmeter samt 30 kvm biarea och 846 kvm tomt, är idag uppdelat i två separata lägenheter och erbjuder en särskild möjlighet till flexibelt leverne. Den första lägenheten som ligger gathuset, har generösa sällskapsytor som inkluderar sex sällskapsrum, kök, fyra sovrum, bastu samt tre badrum fördelat över två plan. Kakelugn samt öppen spis. Genom ett spektakulärt galleri med utsikt över gården nås den andra lägenheten i gårdshuset, som erbjuder en privat oas mitt i staden. De stora panoramafönstren släpper in vackert ljus och ger en fantastisk vy över den stora innergården. Två sovrum, stort badrum, stora sociala utrymmen samt tvättrum och förråd. På baksidan finner man trädgården med stort gräsparti som erbjuder utrymme för odling, lek och sociala sammankomster. Parkering för två bilar på uppfarten. Centralt beläget med allt man behöver inom räckhåll - butiker, restauranger, parker och kulturella sevärdheter. En perfekt balans mellan stadslivets puls och lugnet i en privat bostad.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar
Gathuset:
2004 – Fönster mot gatan bytta från 2-glas till 3-glas
2004 – Samtliga golv renoverade och slipade
2004 – Nytt kök installerat
2004 – Samtliga rum på ovanvåning renoverade, golv och målning
2004 – Samtliga badrum renoverade
2004 – All eldragning renoverad, ny elcentral och undercentral installerad
2006 – Nya avloppsrör till golvbrunn
2011 – Vind inredd – Badrum, takkupor. Bastu belysning och golv.
2011 – Nytt tak på byggnad inåt på tomten från eternit till plåt.
2012 – Installation av kakelugn
2013 – Renovering samtliga fönster
2019 – Nya plattor vid biluppställningen samt nya rör från gata in i huset.Gårdshuset: Okänt årtal – Papptak med hängrännor utbytta
2004 – Nytt parkettgolv matrum och sovrum 1
2004 – Övriga parkettgolv slipade
2004 – Badrum renoverat
2013 – Bägge toaletter renoverade
2015 – Kök totalrenoverat
2016 – Inbyggda skåp med vinkyl
2016 – Nya fönsterpartier mot trädgården
2016 – Ny plattsättning på innergården
2020 – Två nya fönster ut mot gatan
2021 – Ny ytterdörr i massiv ek
2023 – Elladdare till bil och samtidigt uppgradering av amperetal samt lastbalanserare
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1880, 1974 (Ombyggnads- och renoveringsår 2004, 2012)
- Byggnadstyp
- 1,5 planshus med mindre källare
- Uppvärmning
- Fjärrvärme, vattenburna radiatorer
- Energiprestanda
- 119 kWh/Kvm och år
- Fönster
- Blandat trä/aluminium isolerglas/glasbetongfönster
- Fasad
- Puts/sten/trä/betong/skifferplattor
- Tak
- Tegel/Plåt/Papp
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Sten/Trä/lättbetong
- Plåtarbete
- Plåt och koppar
- Grund
- Krypgrund/Betongplatta
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 12 000 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 5 600 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 17 600 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 3 750 kr/ mån
- El
- 929 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 833 kr/ mån
- Sotning
- 125 kr/ mån
- Renhållning
- 521 kr/ mån
- Försäkring
- 1 000 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 7 158 kr/ mån
- 84 000 kWh / år
Dokument
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 24 november 2024 13:00 - 14:00
Föranmälan krävs. Välkommen!
Spara i min kalender
visning onsdag, 11 december 2024 14:30 - 15:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.