Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Unik våning med milsvid sjöutsikt
Lokevägen 2A – Djursholm
| Boarea | Biarea 130 kvm | 30 kvm | Rum | Våning 5 rok | 2 |
| Pris 17 900 000 kr / bud | Avgift 5 226 kr / mån |
Unik och vacker etagevåning om totalt 160 kvm i nationalromantiska Villa Högtorp med hänförande sjöutsikt, ljusinsläpp och utsikt från alla vädersträck, privat/ insynsskyddat, magnifik balkong och öppen spis i köket samt med en gemensam parkliknande trädgård. Villan uppfördes 1897 och ritades av arkitekt Ernst Stenhammar där bl annat Alfred Nobels bror har bott. Fastigheten ligger på högsta punkten i Djursholm invid Sveaviken med milsvid utsikt mot Vaxholm, Lidingö och Stockholm. Väldisponerad våning med generösa och luftiga sällskapsytor och genomgående renoverad till absolut högsta standard med exklusiva materialval. Exklusivt platsbyggt kök med stort valvformat fönsterparti i original och utgång till balkong, stort skafferi och generös matsalsdel med plats för många. Ljust vardagsrum med platsbyggd bokhylla. Master bedroom med öppet till nock och intilliggande elegant badrum med dusch och ångbastu. Mindre sällskapsrum med en fin balkong, går även att använda som sovrum. Ytterligare två sovrum och gemensamt badrum med badkar. Hall med kapprum, platsbyggd bänk och därifrån access till våningens tvättstuga/ boot room. Våningen är genomgående nyrenoverad till absolut toppskick med många platsbyggda förvaringar, moderna inslag, kvalitet och klassiska färgval har blandats med vackra originaldetaljer såsom spröjsade fönster, fiskbensparkett och eleganta dörrar. Parkeringsplats ingår i avgiften. Vacker gemensam parkliknande trädgård med planteringar, plan gräsmatta, barnanpassad trädgårdsdel med gungor, lekstuga & studsmatta, grusade gångar, flaggstång och flera uteplatser. Trädgården ger möjligheter för den som är odlingsintresserad, allt underhåll är dock inräknad i avgiften. Morgondopp vid bryggan 50 meter från dörren och en båtplats kan eventuellt hyras första året. Unikt tillfälle att förvärva en synnerligen eftertraktad våning i denna välskötta förening, då ingen av bostadsrätterna varit till salu tidigare. Våningen ligger i den vackraste och mest attraktiva delen av Djursholm med historiska hus, Skärvik med båtplatser och närhet till både stan och naturen.
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Gunnvor 30 förvärvade fastigheten 2011 och är en äkta förening. Föreningen består av fyra lägenheter med bostadsrätt. Marken ägs av föreningen. En överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift tas ut av köparen. Uppvärmning sker via två bergvärmepumpar. En parkeringsplats uppe vid huset per lägenhet samt 3-4 platser på en nedre parkering efter behov eller gäster. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd om 10 kvm. Fiberanslutning finns i fastigheten på varje våningsplan och man kan ansluta till det abonnemang man önskar. Cykelförråd/barnvagnsförråd.
Gemensam parkliknande trädgård om 2 957 kvm på vardera sida om huset med anlagda planteringar, rabatter, buskar och stora ca 500 år gamla ekar, bevattningsdammar och grusade gångar. Fyra uteplatser, varav en med grill och en med en berså under tak med el, värme och belysning, lekstuga, gunga och studsmatta. Trevlig och välskött förening med närhet till Djursholmstorg och Stocksund torg, naturen, cafe Ekudden där man även kan ta båten in till stan.
Villan är ritat av Ernst Stenhammar och stod klart 1897. Huset bär på lång historia med ägare såsom Rolf Nobel (Alfreds bror) - kallades tidigare för Nobel huset men enligt ritningar från 1896 heter det Villa Högtorp.
Utförda renoveringar
2011 Renovering av tak, fasad och fönster
2011 Renovering av gemensamma utrymmen trapphus och källarförråd 2011
Interiör
Välkomnande hall med kappavhängning och ingång till groventré/ tvättstuga med inbyggd tvättmaskin och plats för torktumlare.
Exklusivt platsbyggt kök med stort valvformat fönsterparti samt trätak i original och utgång till balkong i sydöst med bedårande milsvid utsikt i sydväst. Stort skafferi och generös matsalsdel med plats för många.
Vardagsrum med platsbyggda bokhyllor och trappa upp till separat sovrum med platsbyggt skrivbord.
Master bedroom med öppet till nock, vackra spröjsade fönster med utsikt, platsbyggda garderober och intilliggande elegant badrum med dusch och ångbastu.
Ytterligare ett rymligt sovrum med intilliggande mindre sällskapsrum med en fin balkong, nord väst med morgonsol och viss kvällsol på sommaren, som även går att använda som ett sovrum.
Gemensamt badrum med badkar.
Övrigt
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd om 10 kvm och en parkeringsplats. Giltigt bygglov för litet fönster i hall finns om man önskar.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 14.7 %
- Andelstal avgift
- 14.7 %
- Lägenhetsnummer
- 001
- Ingår i avgiften
- värme, vatten och parkeringsplats
- Kommentar Yta
- Samt biarea om 10 kvm i förråd.
- Våningsplan
- 2
- Hiss
- Nej
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett Källarförråd
- Förening
- Brf Gunnvor 30
- Byggnadsår
- 1897
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 432 599 kr
- Enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för 2022.
Driftskostnad
- El
- 900 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 900 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 24 november 2024 13:30 - 14:00
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.