Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Funkis med balkong och eldstad - garage i huset
Värtavägen 39 – Gärdet
| Boarea 158 kvm | Rum | Våning 6 rok | 2 |
| Pris 20 500 000 kr / bud | Avgift 10 178 kr |
Välkommen till denna rymliga och välplanerade funkispärla mellan Tessinparken och Gärdets sportfält, omgiven av ståtliga träd och öppna grönområden. Våningen kännetecknas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, tidstypiska funkisdetaljer och en väl genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och bra förvaring. Hallen har en dold walk-in closet med mycket goda avhängningsmöjligheter och gäst-WC. Ett härligt bibliotek med platsbyggd bokhylla och vacker eldstad i kolmårdsmarmor leder dig vidare till våningens mittpunkt - ett öppet, socialt rum där ett stort längsgående fönster i söderläge ger ett fantastiskt ljus. Här finns två utgångar till en stor, solig balkong och gott om plats för både soffgrupp och stort matbord. Till vänster finns ett rymligt TV-rum, som även kan användas som sovrum, med ett väl tilltaget hörnfönster. Till höger, genom ett par vackra skjutdörrar, ligger det stilrena köket från Ballingslöv renoverat 2023, även det med hörnfönster och härlig matplats. Våningen har tre bra sovrum varav ett med klädkammare och badrum med ångbastu ensuite. I anslutning till de två mindre sovrummen ligger ytterligare ett duschrum med dubbla handfat, en praktisk tvättstuga med Miele-utrustning och generös walk-in closet. Fastigheten är från 1936 och har en klassisk funkisentré med vackra rhododendron-planteringar, rymligt trapphus och stor hiss. Dessutom finns garage i huset, platser hyrs separat. Här bor du i en grön oas med Gärdets och Djurgårdens vidsträckta promenadstråk och vackra Tessinparken med sin stadsodling precis runt knuten. Samtidigt kan du njuta av närområdets charmiga utbud av butiker och caféer och utmärkta kommunikationer med tunnelbana och buss.
Bilder
Beskrivning
Brf Internationalen 10 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten förvärvades 2005 och har 34 bostadsrätter samt en garagelokal med 21 platser som kan hyras. Fastigheten är byggd 1936, stambytt 2007 och utsidan renoverades 2011. Sopnedkast finns i trapphuset och det finns även ett soprum för sopsortering. Gemensam tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum ligger i källaren och det finns ett cykelställ bredvid garagenedfarten. Föreningen har även en gemensam takterrass.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 5.37409 %
- Andelstal avgift
- 5.37409 %
- Lägenhetsnummer
- 18
- Ingår i avgiften
- Värme, VA, internet och tvättstuga
- Kommentar Yta
- 159 kvm enligt föreningens förteckning.
- Våningsplan
- 2
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd och ett vindsförråd
- Förening
- Brf Internationalen 10
- Byggnadsår
- 1936
- Energiprestanda
- 115 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 914 590 kr
Driftskostnad
- El
- 994 kr/ mån
- Försäkring
- 394 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 388 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 6 april 2025 13:00 - 14:00
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
