Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Etagevåning med två balkonger
Drottningholmsvägen 52, 9 & 10 – Kungsholmen
| Boarea 104 kvm | Rum | Våning 4 rok | 9 & 10 |
| Pris 10 500 000 kr / bud | Avgift 5 349 kr |
Välkommen till denna exklusiva våning om 104 kvm, fördelad på två plan. Här möts du av ett hem som präglas av strålande ljusinsläpp, smakfulla materialval och två rymliga balkonger med fri utsikt. Våningen ligger på våning 9,10 och erbjuder ett centralt läge nära Fridhemsplan och grönskan i Rålambshovsparken. Den öppna planlösningen på nedre plan skapar en perfekt balans mellan socialt umgänge och avskildhet. Ett generöst vardagsrum flödar samman med matsal och ett modernt kök, komplett med full maskinell utrustning och gott om arbetsytor. Härifrån nås våningens första balkong. Övre plan rymmer tre sovrum, varav ett med utgång till ytterligare en balkong. Här finns även ett modernt badrum i stilren design samt gott om förvaringslösningar. Brf Iskristallen är en välskött förening med stabil ekonomi och låga månadsavgifter. Ett hem för dig som söker en stilren och bekväm tillvaro i hjärtat av Stockholm.
Bilder
Beskrivning
Interiör
Entré på nedre plan, hall med god förvaring, inbyggd sittbänk samt heltäckande matta. I övrigt trägolv genomgående.
Spatiöst vardagsrum med kök och matrumsdel i öppen planlösning. Vidsträckt utsikt i syd med sol från morgon till kväll. Stor balkong. Dubbel takhöjd öppet upp till övervåningen.
Kök från HTH 2012 med klassiska träluckor, god förvaring och arbetsytor, kyl och frys i rostfritt stål, ugn, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin, samtliga från Siemens. Vitt kakel på vägg.
Badrum med beige klinker på golv, vitt kakel på vägg, handfat på kommod, spegelskåp ovan, wc, dusch med vikdörrar i glas, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork. Gott om arbetsyta och skåp.
En trappa upp når man sovrumsavdelningen med tre bra sovrum varav master bedroom med inbyggda garderober och anslutande badrum, ett något mindre sovrum med direkt utgång till balkong, och ett sovrum som även kan disponeras som arbetsrum med egen utgång.
Badrum med beige klinker på golv och vitt kakel på vägg, dusch med vikdörrar i glas, wc, handdukstork och handfat med kommod.
Föreningen
Brf Iskristallen registrerades 2010 och är en äkta förening som äger marken. Fastighetsbeteckning Iskristallen 1. Fastigheten upplåter 168 lägenheter med bostadsrätt om totalt 12512 kvm och 11 lokaler om 1448 kvm, varav 10 lokaler som är uthyrda. Garage finns i huset med 101 platser, köhantering till garaget sköts via föreningens ekonomiska förvaltare Nabo.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Byte och genomgång av ventilationsfläktar.
38 st. ladd-platser i garage.
Byte till LED-belysning i allmänna utrymmen.
Ny garageport Drottningholmsvägen 40.
Renovering av balkongglas med anmärkning.
Stamspolning.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Fjärrkyla som tillval till våra hyresgäster
Solceller på taket till föreningens allmänna elförbrukning som belysning till allmänna utrymmen, tvättstugor med mera.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamhetslokal och gästlägenhet finns att hyra i huset.
2 st innergårdar och lekplatser mellan husen.
3 st barnvagns- och rullstolsrum, 1 i varje huskropp.
3 st tvättstugor, 1 i varje huskropp.
3 st rum för återvinning och grovsopor.
HEMSIDA
https://www.brfiskristallen.se/
AVGIFT
I månadsavgiften ingår värme, bredband och kabel-tv (Comhem basutbud). El och varmvatten (mätare i varje lgh) debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 0.91941 %
- Andelstal avgift
- 0.79501 %
- Lägenhetsnummer
- 20192
- Ingår i avgiften
- Värme, bredband och kabel-tv (basutbud)
- Kommentar Yta
- Enligt lägenhetsregistret är våningen registrerad som 3 rum och kök.
- Våningsplan
- 9 & 10
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd
- Förening
- Brf Iskristallen
- Byggnadsår
- 2012
- Energiprestanda
- 79 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 1 128 866 kr
- Baserat på ÅR 2023, andelstal avgift.
Driftskostnad
- El
- 755 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 166 kr/ mån
- Övrigt
- 238 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 159 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Baserat på en månad 07/2021. Övrigt - kabel-tv
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 9 mars 2025 11:00 - 11:45
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
visning måndag, 10 mars 2025 17:00 - 17:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.