Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Etagevåning med solig terrass
Fridhemsgatan 3 – Kungsholmen
| Boarea | Biarea 89 kvm | 14 kvm | Rum | Våning 2.5 rok | 6-7 av 7 |
| Pris 10 800 000 kr / bud | Avgift 4 217 kr / mån |
En fantastisk och ljus 30-talspärla i etage med högt och soligt läge, i fint skick, balkong och stor terrass om ca 9 kvm med inglasat uterum om 14 kvm i västerläge med en magnifik utsikt. Stor och luftig sällskapsdel med dubbel takhöjd om 4,6 m, vacker öppen spis, generösa fönsterpartier och utgång till balkongen om ca 4 kvm. Från balkongen har man utsikt över oasen Rålambshovsparken. Välkomnande hall med marmorgolv och med en fin trappa som leder upp till ytterligare sällskapsdel med utgång till terrassen i väst. Terrassen och den inglasade uteplatsen har plats för flera sittgrupper och har sol från mitt på dagen till kvällen. Stilrent kök i ljust grått med bänkskiva och golv i carrara marmor, spotlights i tak och liggande vitt kakel på vägg. Bra sovrum med garderob. Elegant badrum klätt i carrara marmor med takdusch, glasvägg, handfat med kommod i grått och blandare i mässing. Våningen bevarar många originaldetaljer från byggåret såsom fint räcke, öppen spis och fiskbensparkett. Gemensam nyrenoverad möblerad takterrass om ca 80 kvm med tillhörande vinterisolerat uterum, pentry och bastu. Ett exceptionellt boende i en representativ fastighet med byggår 1939 ritad av arkitekt Hakon Ahlberg i ett eftertraktat läge med hela Norr Mälarstrand med vattnet, bad och restauranger, Rålambshovsparken och Fridhemsplan.
Bilder
Beskrivning
Övrigt
Sotning utförd 2024.
Lägenheten är registrerad som 71 kvm och 2 rum och kök i föreningens lägenhetsregister.
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Förening
Brf Hängboken är en sk äkta förening och köpte fastigheten 2010. Föreningen har adresserna Fridhemsgatan 1, Fridhemsgatan 3 och Norr Mälarstrand 92 med 56 lägenheter med bostadsrätt , 4 lägenheter med hyresrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Kabel-tv(basutbud) från Tele2 och bredband från Stokab som ingår i avgiften. Fastigheten värms upp via fjärrvärme. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift och en överlåtelseavgift av köparen. Juridisk person accepteras ej. Tre gemensamma tvättstugor i källaren med totalt fem tvättmaskiner, tre torktumlare, två torkskåp och två torkrum. I källaren finns även cykelrum samt miljörum för soppor och återvinning. Mellan åren 2004 och 2007 genomfördes omfattande renoveringar av fastigheten. Längst upp i huset finns en gemensam nyrenoverad möblerad takterrass på ca 80 kvm med tillhörande vinterisolerat uterum och pentry. Utsikten i söderläge över Riddarfjärden och söders höjder är magnifik. I anslutning till uterummet finns bastu med tillhörande omklädningsrum och dusch. Dessutom finns till varje trapphus en mindre möblerade takterrass om cirka 25 kvm i västerläge som kan bokas.Trevlig gård med sittgrupper och cykelställ.
Renoveringar
2001 Stam 14 och 16 bytta
2005 Övriga stammar bytta
2005 Alla bardum och kök renoverades
2005 Elstigare bytta
2014 Renovering fönster
2016 Omläggning av tak
För fler utförda renoveringar se föreningens årsredovisning och föreningens hemsida www.hangboken.se.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 1.584 %
- Lägenhetsnummer
- 420360
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, bredband, kabel-tv (basutbud), bostadsrättstillägg
- Våningsplan
- 6-7 av 7
- Hiss
- Ja
- Förening
- Brf Hängboken i Stockholm
- Byggnadsår
- 1939
- Energiprestanda
- 183 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 461 801 SEK
Driftkostnad
- El
- 250 kr/mån
- Försäkring
- 150 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 400 kr/mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning torsdag, 26 september 2024 16:30 - 17:15
Föranmälan krävs. Välkommen!
Spara i min kalender
visning söndag, 29 september 2024 14:00 - 15:00
Föranmälan krävs. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.