Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Spatiös våning i jugendstil
Hantverkargatan 22 – Kungsholmen
| Boarea 198 kvm | Rum | Våning 6 rok | 1 av 4 tr |
| Pris 21 750 000 kr / bud | Avgift 9 264 kr |
Elegant jugendvåning från 1901, belägen på nedre Kungsholmen i en kulturminnesklassad fastighet. Våningen om 198 kvm utmärker sig med 3,4 meter i takhöjd, välvda fönster och tidstypiska detaljer som stjärn/fiskbensparkett, bröstpaneler, speglade pardörrar, dörröverstycken och takrosetter. Med hiss direkt in i våningen erbjuds ett privat och insynsskyddat boende på eget våningsplan. Rymlig och välkomnande hall. Stora sällskapsytor flödar av ljus och kompletteras av två pampiga fungerande kakelugnar. Tre sällskapsrum i fil mot gatan och sovrumsdel mot gården. Stilrent kök med luckor i grått från Picky Living och maskinell utrustning av hög kvalitet samt matplats för 6-8 personer. Generöst sällskapsrum med plats för sittgrupp och matsalsdel. Fyra till fem rymliga sovrum och en mycket välplanerad interiör gör bostaden idealisk för en stor familj. Praktiskt tvättrum samt två moderna badrum varav ett med badkar. Balkong nås från hallen och vetter mot lugn innergård. Ett stenkast från Norrmälarstrand med härligt promenadstråk längs vattnet, restauranger, parker samt kommunikationer och all tänkbar service på Kungsholmstorg.
Bilder
Beskrivning
Föreningen
Brf Vindruvan 10 bildades 2012 och består av ett flerfamiljshus på Hantverkargatan 22 med 5 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1899-1901 och gathuset är uppfört i fem våningar med butiker i bottenplan och en våningslägenhet på varje plan, samt vind med vindskontor. Gathuset anses vara ett bra exempel på Wienerjugend med fasad i rött tegel med kalkstensdekor föreställande bland annat solrosor. Byggnaden är sedan 1991 ett lagskyddat byggnadsminne och har även av Stadshuset i Stockholm blivit blåmarkerat, vilket är den högsta klassen. Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. I området råder boendeparkering, för mer information se: www.stockholm.se.
EKONOMI
Just nu är inga avgiftshöjningar planerade (nov -24). För kommande renoveringar kan det komma att tas upp nya lån, beslut ej fattat ännu.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam innergård med sittgrupp, cykelparkering och soprum med återvinning. Cykel- och barnvagnsförråd i källaren, samt stort gemensamt källarförråd. Ingen gemensam tvättstuga.
UTFÖRT UNDERHÅLL
2020: ny fjärrvärmecentral
2012: då föreningen bildades totalrenoverades fyra av fastighetens våningar invändigt
1993: gårdshuset byggdes om till bostad, vatten, el och avlopp drogs in
1990: totalrenovering av fastigheten då samtliga större renoveringar utfördes
Kommande underhåll inkluderar renovering av fasad, fönster och balkonger.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 24.2 %
- Andelstal avgift
- 24.21 %
- Lägenhetsnummer
- 590001
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten
- Våningsplan
- 1 av 4 tr
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar två större vindsförråd
- Förening
- Brf Vindruvan 10
- Byggnadsår
- 1899-1901 (Arkitekt: Dorph & Höög)
- Energiprestanda
- 114 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 4 498 422 kr
- Baserat på ÅR 2023, andelstal avgift.
Driftskostnad
- El
- 700 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 700 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 26 januari 2025 13:00 - 14:00
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.