Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Exklusiv penthousevåning
Kellgrensgatan 10 – Kungsholmen
| Boarea 167 kvm | Rum | Våning 5 rok | 13-14 |
| Pris 19 500 000 kr / bud | Avgift 10 392 kr |
På Kungsholmen erbjuds en exceptionell penthousevåning i två plan med fri utsikt och en takterrass utöver det vanliga. Med ett genomgående exklusivt utförande ligger bostaden på våning 13 och 14, vilket ger en oslagbar panoramavy över stadens skyline. Här möts ni av generösa ytor om totalt 167 kvadratmeter med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stora fönsterpartier bjuder in rikligt med dagsljus och förhöjer känslan av rymd. Den imponerande takterrassen om 125 kvadratmeter är utrustad med orangeri och pergola och erbjuder en unik möjlighet till avkoppling och umgänge med himlen som tak. Utöver detta finns en balkong om 20 kvadratmeter i ett soligt läge. Våningens tre sovrum är placerade på nedre plan, samtliga väl tilltagna och med garderobsförvaring. Bostaden har två badrum, ett på vardera plan, samt två separata entréer för ökad flexibilitet. Det finns garageplats att hyra i föreningen i mån av plats. Här ges möjligheten att bo som i en privat villa på taket, mitt i hjärtat av staden.
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Gladan är en äkta förening med tomträtt, nuvarande avgäld gäller fram till 2032-12-31. Föreningen äger fastigheten Gladan 9 och upplåter 187 bostadsrätter, 3 lokaler med hyresrätt och 154 garageplatser. Fastigheten som består av två hus och byggdes år 2013-2015 av Einar Mattson AB. Husen är Sveriges största sk passivhus, vilket innebär att husen har en mycket låg energiförbrukning och därmed lägre uppvärmningskostnader. El- och varmvattenförbrukning mäts separat för varje lägenhet.
EKONOMI
Inga planerade avgiftshöjningar föreningens lån har minskat med 7,3 mkr sedan 2023-12-31.
PLANERADE RENOVERINGAR
2027 Stamspolning
2027 OVK
2029 Energideklaration
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Innergård
Cykelrum
Barnvagnsrum
Soprum med sopsortering i källaren
GARAGE
Det finns ett garage i tre plan med totalt 167 platser. För kontroll kring priser och tillgång av garage, kontakta föreningens förvaltare Fastighetsägarna.
FÖRRÅD
Förråd om ca 5,5 kvm inne i våningen och ett separat förråd i källaren.
TV/BREDBAND
Bredband från Bahnhof, tv från Sappa ingår i avgiften.
ÖVRIGT
Juridisk person godkännes inte som köpare.
Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel för den boende är 10%.
Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
HEMSIDA
https://www.mittgladan.se/
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 0.958 %
- Andelstal avgift
- 0.958 %
- Lägenhetsnummer
- 1131
- Ingår i avgiften
- Bredband, tv, värme upp till 21 grader samt kallvatten.
- Våningsplan
- 13-14
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Förråd inne i våningen och ett separat förråd i källaren.
- Förening
- Brf Gladan
- Byggnadsår
- 2013-2015
- Energiprestanda
- 71 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 2 604 224 kr
- Baserat på ÅR 2023, andelstal avgift.
Driftskostnad
- Värme
- 208 kr/ mån
- El
- 676 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 883 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- El debitering: 8106kr Pris per kwh är2kr Varmvattendebitering: 2493kr Pris per m³ är 60kr
Välkommen på visning
visning söndag, 9 mars 2025 11:30 - 12:15
Vänligen anmäl er till visning! Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.