Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Marint Penthouse med milsvid utsikt
Norra Hamnpromenaden 9 – Lidingö - Gåshaga
| Boarea 242 kvm | Rum | Våning 5 rok | 5/5 |
| Pris 39 500 000 kr / bud | Avgift 14 264 kr |
Välkommen till denna magnifika våning om 242 kvm, attraktivt belägen vid vattnet i en modern och stilren fastighet på eftertraktade Norra Hamnpromenaden 9 i Gåshaga Pirar. Lägenheten imponerar med sin vidsträckta utsikt över vattnet, parken och den vackra omgivningen. Här bor du högst upp i huset, ensam på hela våningsplanet, och njuter av generösa, öppna och välplanerade ytor med en ljus och luftig atmosfär. Exklusiva materialval och stora fönsterpartier ger bostaden ett stilrent och påkostat uttryck. När du kliver in i våningen möts du av det rymliga vardagsrummet – en social knutpunkt med plats för både matsal och soffgrupp. Härifrån nås även den magiska terrassen med en hänförande utsikt över vattnet. I anslutning ligger det exklusiva köket från Poggenpohl, utrustat med en italiensk bänkskiva, generösa arbetsytor, en stor köksö och vitvaror från Gaggenau. I denna del av våningen finns även en gäst-wc, en klädkammare samt två rymliga sovrum och ett badrum med tvättpelare. I den bakre delen av våningen finner du ett stort sällskapsrum med en öppen spis – perfekt som TV- eller familjerum, alternativt kan det delas av för att skapa ytterligare sovrum. Här finns även ett extra sovrum, utgång till ännu en trevlig terrass samt ett stort badrum med badkar, dusch, dubbla handfat och en klädkammare. Detta är ett mycket eftertraktat livsstilsboende i en underbar marin miljö, endast ett stenkast från den charmiga strandpromenaden. Här kan du njuta av en härlig mix av restauranger, caféer, badplatser, båthamnar och den natursköna ön med badbrygga och sandstrand. Närliggande grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat erbjuder fina möjligheter till rekreation. Dessutom finns utmärkta kommunikationer via Lidingöbanan och båtar till både innerstan och skärgården. Förskolor, skolor, gym, padelbanor och mataffärer finns också inom bekvämt avstånd. Välkommen hem till ett boende utöver det vanliga!
Bilder
Beskrivning
BRF
Gåshaga Pirar 5. Föreningen beskattas som äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter.
På fastigheten finns 5 stycken bostadshus innehållande 73 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 2005-2007 och består av fem flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 794 kvm varav 7 594 kvm utgör lägenhetsyta och 1 200 kvm utgör lokalyta. Föreningen registrerades 2005-03-30. Föreningen förvaltas av Storholmen Förvaltning AB.
För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida.
Föreningen höjde avgiften fr o m 1/1-24 med 15%. Ingen mer planerad avgiftsförändring avseende 2024.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, förråd i markplan, samlingslokal, tvättstuga och övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 400 kr/natt. Tvättstugan är utrustad med två stora tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Det finns även möjlighet att hyra båtplats samt sjöbod. Till båtplatserna samt sjöbodarna är det separat kö.
Förråd
Lägenheten disponerar tre förråd. Det största förrådet finns på bottenvåningen intill hissen. Den andra finns en trappa upp från lägenheten. Den minsta är precis intill den andra ingången till lägenheten i trapphuset. Alla är egna privata förråd. De två större förråden är båda med hög takhöjd. Storlek, ca: ca 20-25 kvm totalt.
Parkering
Kostnadsfri parkering för boende i området på kringliggande gator. Garageplats går att hyra för 750 kr/mån. Till garageplatsen är det ingen kö. Laddstolpe går att hyra för 250 kr/mån, kostnad för den faktiska elförbrukningen tillkommer.
Renoveringar
Kök: Köksinredningen är specialbeställd av Poggenpohl i samband med köpet 2007. Köket har fått en uppgradering 2025 med ny utformning av köksö, nya bänkskivor, nytt stänkskydd och ny diskho. Nyinköpta vitvaror, bland annat spishäll, kaffemaskin, ugnar och värmelåda av märket Gaggenau.
Badrum: badrumsinredningen är specialbeställd i samband med köpet 2007. Ny tvättmaskin och torktumlare har installerats 2025.
El: Ny installation av moderna spotlights och knappsatser av märket Jung utförd 2025 av auktoriserat elbolag Klockwork. Den nya elinstallationen tillåter smart belysningsstyrning via Plejd. Belysningen kan styras antingen via knapp, app eller röst. Mer om detta kan läsas på Plejd.com.
Ytskikt: Samtliga väggar och tak samt snickerier har målats om 2025.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 2.78900 %
- Andelstal avgift
- 2.78883 %
- Lägenhetsnummer
- 0614
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV (bas), Bredband (bas)
- Våningsplan
- 5/5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar 2 rymliga förråd
- Förening
- BRF Gåshaga Pirar 5
- Byggnadsår
- 2007 (Våningen byggdes som en 8:a men omgjord till 5:a. Går lätt att återställa.)
- Energiprestanda
- 108 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- kr
Driftskostnad
- El
- 400 kr/ mån
- Försäkring
- 442 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 842 kr/ mån
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.