Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Invid Centralbadet med gemensam takterrass
Drottninggatan 88F / Holländargatan 9A – Norrmalm
| Boarea 71 kvm | Rum | Våning 3 rok | 3 |
| Pris 7 900 000 kr / bud | Avgift 4 810 kr |
På tre av sju trappor i detta tidstypiska funkishus invid Centralbadet ges möjlighet att förvärva denna oerhört ljusa, vackert belägna och välplanerade 3:a med generös takhöjd och stora fönsterpartier. Lägenhetens 71 kvm erbjuder ett representativt vardagsrum med fungerande öppen spis med utgång till fin och rymlig balkong mot Holländargatan, ett bra sovrum, original kök med matrum, badrum med badkar och flera bra förvaringsutrymmen. Vackra bevarade originaldetaljer såsom fönsterbänkar i marmor och parkettgolv. Till lägenheten hör ett källarförråd. En gemensam, rymlig takterrass bjuder på en fantastisk utsikt över Stockholms innerstad, där sju kyrkspiror syns från Vasastan, Norrmalm, Kungsholmen och Södermalm. Takterrassen, som omfattar cirka 100 kvm, är stilren och möblerad med blommor, träd samt grill- och sittplatser för olika sällskap och kan bokas av medlemmar. Fastigheten ligger på östra sidan av Centralbadsparken, intill Centralbadet. Den kan nås både från bilvägen vid Holländargatan 9A och genom parken vid Drottninggatan 88F. Den grönskande stadsträdgården runt fastigheten omges av historiska byggnader, inklusive en byggnad från 1600-talet och författarförbundets hus som uppfördes i början av 1900-talet. Trädgården ägs och underhålls av Stockholm stad och erbjuder rikliga planteringar, fruktträd, en fiskdamm och skulpturer. På entréplanet finns en restaurang som har uteservering i parken. Föreningens lokaler genererar en god intäkt. Drottninggatan är kantad av restauranger, caféer och butiker. Gatan sträcker sig från Observatorielunden till Gamla stan. Hötorget, Centralstationen, Stureplan och Kungsträdgården ligger endast några minuters promenad bort från lägenheten. Bostaden erbjuder ett lugnt och charmigt kvarter mitt i stadens puls, med ett varierat utbud av teatrar, biografer, museer, shopping och musikscener.
Bilder
Beskrivning
BRF Funkislandet
Förening
ALLMÄN INFORMATION
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, registrerad 1999, och förvärvade fastigheten 2010. Marken ägs av föreningen, vilket innebär att ingen tomträttsavgäld betalas. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. Elförbrukning debiteras i efterhand baserat på faktisk användning, och medlemmar kan inte teckna egna elabonnemang.
Bostadsrättsföreningen Funkislandet (org.nr. 769604-5249) förvaltar fastigheten Islandet 19, ritad av den framstående arkitekten Edvard Bernhard. Fastigheten, uppförd 1939 i typisk funkisstil, ligger på östra sidan av Centralbadsparken och har två tillgängliga ingångar: en från Drottninggatan 88F via parken och en bilvägsentré från Holländargatan 9A.
Fastigheten omfattar totalt 2330 kvm bostadsyta, fördelad på 12 stycken 1 rok och 27 stycken 2 rok, samt 735 kvm kommersiella lokaler som hyrs ut till fem hyresgäster. Därav goda löpande intäkter till föreningen.
En av fastighetens många fördelar är den gemensamma takterrassen om cirka 100 kvm, som nyligen har renoverats med granitkeramik, gott om växter och nya möbler. Terrassen erbjuder en fri utsikt med sol hela dagen, vilket gör den till en perfekt plats för avkoppling och gemenskap.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2003 Fasader och takbeläggning.
2013 Renovering av fönster.
2015 Installation av fiber.
2015 Stambyte av vatten och el.
2018 Nya hissar (motor, vajer och elektronik).
2021 Takterrassens golv byttes ut till granitkeramik.
2021 Ett digitalt bokningssystem för tvättstuga och takterrass infördes.
2022 Takreparation och renovering av fasaden på takterrassen.
2022 Utökat passersystem till soprum, källare och hiss.
2023 Installation av ny skorsten och färdigställande av ett frånluftsåtervinningssystem som minskar föreningens uppvärmningskostnader med cirka 10%.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Takterrass
Cykelförråd
Källsorteringsrum
Tvättstuga
Utöver detta finns ett källarförråd. Trapphusstädning sköts av en städfirma, som även erbjuder rabatterad hemstädning till boende.
För mer information, besök föreningens hemsida:
https://boappa.se/brf-funkislandet-stockholm
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 3.0088 %
- Andelstal avgift
- 3.0470 %
- Lägenhetsnummer
- 00291
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Fiber (100/100), Elförbrukning debiteras i efterhand baserat på faktisk användning, medlemmar kan inte teckna egna elabonnemang.
- Våningsplan
- 3
- Hiss
- Ja (2 hissar finns)
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Källarförråd
- Förening
- BRF Funkislandet
- Byggnadsår
- 1939
- Energiprestanda
- 125 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- kr
Driftskostnad
- El
- 500 kr/ mån
- Försäkring
- 300 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 800 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 16 februari 2025 12:00 - 12:45
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.