Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Vind i internationell stil
Kammakargatan 6b – Norrmalm
| Boarea | Biarea 73 kvm | 9 kvm | Rum | Våning 2 rok | 5 av 5 |
| Pris 12 500 000 kr / bud | Avgift 3 865 kr |
Välkomna till denna luftiga vindsvåning ritad av arkitekt Jonas Glock om totalt 82 kvm med stor solig terrass i sydöst, magnifik fungerade öppen spis och med centralt cityläge. Generöst vardagsrum i öppen planlösning med kök som lämpar sig för härliga sociala tillställningar. Vardagsrummet har synliga bjälkar, mörkbetsad fiskbensparkett, takfönster och glasad utgång till terrassen. Möblerbar solig terrass om ca 12 kvm med utsikt utöver takåsar, belysning, trägolv och kallförråd. Stilrent badrum inrett i Statuariosten med takdusch. Bastu med fin utsikt. Sovrum med walk in closet. Vindsvåningen bebyggdes år 1998 och totalrenoverades 2022. Totalt tre takkupor och ett takfönster samt fyra ateljéfönster mot terrassen som ger ett härligt ljusflöde. Äkta förening som äger marken och har en mycket god ekonomi med låg belåning. Ett ypperligt tillfälle att förvärva denna fina vindsvåning i mycket representativ sekelskiftesfastighet med byggår 1882, fantastiskt trapphus och elegant entré. Varmt välkommen på bokad visning.
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Hägerberget 42 är en äkta förening som äger marken. Huset byggdes år 1882. Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten hösten 1982 och föreningen äger marken. Byggnadens totalyta är 2 845 kvm. Föreningens underhållsplan reviderades senast i december 2020. Juridisk person accepteras ej. En överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp tas ut av köparen och en pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp tas ut av pantsättaren. Gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, centrifug och torkskåp. Gemensam möteslokal, cykelförråd samt mindre barnvagnsförråd finns. Alla lägenheter har 100 Mbit/s fiberkabel via Ownit. Detta ingår i årsavgiften, fastigheten är också ansluten till Tele2. Trevlig lummig innergård med trädgårdsmöbler.
Avgiftshöjning höjdes med 10% from 2025-04-01. Denna avgiftshöjning har vi tagit med i den presenterade avgiften, enligt vår uträkning.
Utförda renoveringar
1986/87 VA- och el-stammar renoverades
1990 Installation av fjärrvärme
1994 Renovering av fasader och tak mm
1998 Byggt samt inrett vindslägenheter, bytt hissmotor i gatuhuset, byggt ny tvättstuga, installerat källarbelysning i förråd och byggt in soprum
2000/2001 Renovering av skorstenar inklusive rök- och imkanaler
2006/2007 Installation av tre-fas
2007 Renovering av gård
2015 Renovering/utbyte av tak på A-respektive B-huset samt renovering/reparation av hissen i B-huset
2015 Installation av bergvärme
2018 Ny värmeväxlare/undercentral samt uppdatering av A-husets portautomatik
2021 Ny mangel samt balkongrenovering
2022 Nya tvättmaskiner samt arbetsplattform på tak
Kommande renoveringar
2025 Fönsterrenovering pågår nu
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 2.7768 %
- Andelstal avgift
- 2.7768 %
- Lägenhetsnummer
- 252
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, bredband, TV (basutbud)
- Kommentar Yta
- Lägenheten är registrerad som 79 kvm i föreningens lägenhetsregister.
- Våningsplan
- 5 av 5
- Hiss
- Ja (Hiss upp till vån 4)
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd och kattvind
- Förening
- Brf Hägerberget 42
- Byggnadsår
- 1882
- Energiprestanda
- 100 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 41 292 kr
- Enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för 2023.
Driftskostnad
- El
- 350 kr/ mån
- Försäkring
- 150 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 500 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 6 april 2025 11:30 - 12:00
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
visning måndag, 7 april 2025 17:00 - 17:30
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.