Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Vindsvåning invid Humlegården
Brahegatan 3 – Östermalm
| Boarea | Biarea 90 kvm | 13 kvm | Rum | Våning 3 rok | 4 |
| Pris 12 950 000 kr / bud | Avgift 4 956 kr / mån |
Vackert belägen vindsvåning med utsikt i två väderstreck i fastighet från sekelskiftet. Insynsskyddad terrass i perfekt västerläge, utmärkt för att fånga kvällssolen. De stora ljusinsläppen i kombination med den öppna planlösningen skapar en exklusiv känsla av rymd. Fina vindsattribut med synliga takbjälkar, änglasteg, vindskupor och öppen spis. Underbart med den stora terrassen i direkt anslutning till köket. Ombonade sovrum med gott om platsbyggd förvaring. Funktionellt välutrustat kök. Stort badrum med takfönster och separat gästtoalett. Källarförråd samt extra förråd invid terrassen. Läget invid Humlegården kan inte bli bättre, här bor man tyst och skyddat samtidigt som det bästa av Östermalms restauranger och nöjen finns runt hörnet. Ett hem som uppfyller högt ställda krav. Solid förening. Varmt välkomna på visning!
Bilder
Beskrivning
Förening
Mycket solid äkta förening med låg skuldsättning och låga avgifter. Föreningen var tillfälligt skuldfri vid årskiftet 23/24 men har tagit upp nya mindre lån för kommande underhåll. Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 1919 och äger marken. Föreningen består av 26 lägenheter samt två lokaler med hyresrätt. Juridisk person accepteras ej som medlem. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och en pantsättkningsavgift enligt stadgarna. Fin innergård som kommer att renoveras under 2025, fräsch gemensam tvättstuga samt nytt återvinningsrum i källaren.
Renoveringar i urval
Utfört
2023 Förbättring av ventilation enligt OVK
2023 Uppfräschning av entré och trapphus
2021 Byte av torktumlare
2021 Målning av golv i källare
2021 Tätning av tak
2020 Renovering balkonger - Balkongerna har fått en översyn och renoverats
2020 Lagning sprickor fasaden innergård
2019 Lagning sprickor fasaden innergård
2018 Renovering av yttertak - Taket har fått en översyn och nytt tätskikt
2018 Partiellt utbyte av stuprör
2015 Översyn av samtliga fönster - Samtliga fönster i fastigheten har renoverats och målats
Planerat
2026 Byte eller relining av avloppsstammar
2025 Renovering innergård
2024 Målning av källargång
2024 Spolning avloppssystemet
2024 Byte av trapphusbelysning
2024 Förbättring portar
2024 Uppfräschning av trapphus
2024 Förberedande åtgärder innergård
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 4.83198 %
- Lägenhetsnummer
- 83027
- Ingår i avgiften
- värme, vatten, kabel-tv, bredband
- Våningsplan
- 4
- Hiss
- Nej
- Förening
- BRF Humlegården u.p.a.
- Byggnadsår
- 1897
- Energiprestanda
- 153 kWh/Kvm och år
Driftkostnad
- El
- 473 kr/ mån
- Försäkring
- 674 kr/ mån
- Driftkostnader totalt
- 1 147 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning fredag, 18 oktober 2024 13:15 - 13:45
Föranmälan krävs. Välkommen!
Spara i min kalender
visning söndag, 20 oktober 2024 14:15 - 15:00
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.