Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Toppskick med balkong i väst
Breitenfeldsgatan 5 – Östermalm
| Boarea 95 kvm | Rum | Våning 3 rok | 1,5 |
| Pris 13 950 000 kr / bud | Avgift 9 129 kr |
Denna välplanerade trea i toppskick ligger på lummiga Breitenfeldsgatan invid Karlaplan. Våningen totalrenoverades 2021-2022 och har ett härligt, öppet kök med köksö och stor matplats. Specialbeställda luckor från Lucks by Robo och vackra bänkskivor i Carrara-marmor. Vardagsrummet intill har en elegant platsbyggd bokhylla och gott om utrymme att samla vänner och familj. Master bedroom med flertalet garderober i sobert, mörkt trä och utgång till en rymlig, rundad balkong med underbar kvällssol. Påkostat badrum ensuite med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Våningen har ytterligare ett sovrum mot den lugna gården, en möblerbar hall samt en smakfullt renoverad gäst-WC. Välkommen till en riktig pärla med perfekt läge på Östermalm. Här bor du i lugna kvarter mellan grönskande trädgårdar, nära Djurgårdens promenadstråk och med Karlaplans kommunikationer, butiker och restauranger precis runt hörnet. Här ligger också några av Stockholms bästa skolor och förskolor. Föreningen har ansökt om bygglov för att utveckla vinden vilket skulle göra föreningen skuldfri och möjliggöra kraftigt sänkta avgifter.
Bilder
Beskrivning
Bostadsrättsföreningen Brf Parken nr 2 en äkta bostadsrättsförening som bildades 1980 och förvärvade fastigheten 2002. Fastigheten uppfördes 1923 och adressen är Breitenfeldsgatan 3, 5 & 7. Föreningen består av 37 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Juridisk person accepteras ej. Delat ägande accepteras. Föreningen tillämpar mantalsskrivning. Till medlemmarnas förfogande finns en vacker innergård, en gemensam tvättstuga och två lokaler i källaren. Föreningen håller tillsammans med grannföreningen på att ansöka om bygglov för att förädla råvinden. Vid en försäljning av råvinden räknar föreningen med att kunna amortera av samtliga lån och sänka medlemsavgifterna. Bostadsrättsföreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 470 kr av köparen och en pantsättningsavgift om 588 kr av pantsättaren.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2023 Uppgraderat bredband till 5G
2022 OVK
2020 Ny undercentral, UC
2020 Soprum renoverat
2020 Tvättstuga renoverad
2020 Källare renoverad
2017 Balkonger
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 4.79239 %
- Andelstal avgift
- 4.79239 %
- Lägenhetsnummer
- 513
- Ingår i avgiften
- Värme, VA, el, bredband, tvättstuga.
- Kommentar Yta
- 92 kvm enligt föreningens förteckning
- Våningsplan
- 1,5
- Hiss
- Nej (Planeras i samband med vindsutveckling)
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd
- Förening
- Brf Parken nr 2
- Byggnadsår
- 1923 (Arkitekt S. Wallander)
- Energiprestanda
- 158 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 401 063 kr
- Beräknad enligt ÅR 2023
Driftskostnad
- El
- 800 kr/ mån
- Försäkring
- 300 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 100 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Driftskostnad kan variera. Angiven driftskostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter.
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning fredag, 28 mars 2025 12:00 - 13:00
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
visning söndag, 30 mars 2025 14:00 - 15:00
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.