Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Exklusivt sekelskifte i Lärkstaden
Danderydsgatan 28 – Östermalm
| Boarea 92 kvm | Rum | Våning 3 rok | 4 av 5 |
| Pris 15 000 000 kr / bud | Avgift 5 107 kr |
På fjärde våningen i en vacker sekelskiftesfastighet från 1903 återfinns denna eleganta våning om 92 kvm, belägen vid charmiga Lärkstaden. Fastigheten, ritad av den framstående arkitekten Anders Wilhelm Kander, omges av enastående byggnader och andas historisk karaktär. Hemmet präglas av en imponerande takhöjd om cirka 3,3 meter, vilket förstärker den luftiga känslan i de generösa sällskapsytorna. Här möts du av klassiska sekelskiftesdetaljer såsom fiskbensparkett, spegeldörrar, höga golvsocklar, takrosetter och välbevarade stuckaturer. Stora spröjsade fönsterpartier ger ett vackert ljusinsläpp och förstärker bostadens exklusiva atmosfär. En fungerande kakelugn i vardagsrummet tillför både värme och karaktär. Planlösningen är optimalt disponerad med ett välutrustat kök som erbjuder gott om arbetsytor och en inbjudande matplats. Balkongen, som nås direkt från köket, är perfekt för avkoppling och en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor. Vidare erbjuds ett rymligt vardagsrum, två väl tilltagna sovrum, ett stilrent badrum och en inbjudande hall med platsbyggda förvaringslösningar som både är praktiska och estetiskt tilltalande. Med sitt eftertraktade läge på Östermalm har du nära till både stadens puls och grönskande parker, vilket skapar en harmonisk balans mellan stadsliv och avskildhet. Sammantaget är detta ett boende som erbjuder hög kvalitet, stil och bekvämlighet i en välskött förening.
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Vakteln 4-5 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Huset byggdes år 1903. Föreningen upplåter 57 bostadsrätter och 2 hyresrätter (dold tillgång) om totalt 4 855 kvm samt 2 lokaler med hyresrätt om totalt 379 kvm.
EKONOMI
Välskött förening med god ekonomi utan planerade avgiftshöjningar.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2044.
2022 Installation av säkerhetsdörrar.
2022 Samtliga dörrar ådermålade samt utbyte av namnskyltar och uppsättning av tidningshållare.
2022 Underhållsarbete av tak och väggar samt målning i samtliga trapphus.
2022 Microlit monteras i trapphus 30A.
2022 Maskintvätt och slipning av samtliga stengolv i trapphus.
2022 Handledare slipade och lackade i samtliga trapphus. Entrémattor i 28, 30 samt 30a. 2022 Installation fastighetsboxar.
2022 Byggt och ådermålat bröstpanel i 28 och 30.
2021-2022 - Omläggning av tak.
2021 - Byte av hiss i två hissar.
2018 - Renovering av fönster.
2017-2019 - Byggnation av balkonger.
2017 - Renovering av skorstenar.
ÖVRIGT
Juridisk person accepteras inte.
Delat ägarskap godkänns.
Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Innergård med vackra planteringar, utemöbler och cykelställ.
Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkskåp och torkskåp.
Cykel- och barnvagnsrum.
Soprum.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 2.16199 %
- Andelstal avgift
- 1.99976 %
- Lägenhetsnummer
- 341
- Våningsplan
- 4 av 5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd
- Förening
- BRF Vakteln 4-5
- Byggnadsår
- 1903 (Arkitekt: Anders Wilhelm Kander)
- Energiprestanda
- 155 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 613 259 kr
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 9 februari 2025 14:30 - 15:00
Vänligen anmäl er. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.