Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Balkong och ostört toppläge
Eriksbergsgatan 34 – Östermalm
| Boarea 110 kvm | Rum | Våning 4 rok | 4 av 5 från innergården & 1,5 av 2,5 från entrén. |
| Pris 16 500 000 kr /BUD | Avgift 5 759 kr |
Högsta bud
16 500 000 kr
På en av Östermalms mest eftertraktade adresser erbjuds denna genomgående våning med ett ostört högt läge och solig balkong i sydväst. Eget våningsplan skapar en unik oas mitt i stadens puls, vilket ger en privat och exklusiv känsla, där rummen fördelas över generösa ytor. Fastigheten från 1923 präglas av gedigna material och vackra detaljer såsom vackra originalfönster, djupa fönsternischer, spegeldörrar, fina trägolv, takrosetter och serveringsskåp upp till tak. Vardagsrum och matsal ligger i öppen planlösning med stora fönster i sydväst som släpper in rikligt med ljus. Utgång till balkong med ett högt läge och himmelen som tak. Köket är funktionellt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Tre tysta och rofyllda sovrum, varav det stora med vackert burspråk, alla vända mot lugna innergårdar. Våningen har badrum med wc, dusch och tvättpelare. Här finns även en gäst-wc i hall som enkelt kan göras om till mindre badrum med dusch. Attraktivt boende i en stabil förening med välskött fastighet. Utmärkta kommunikationer samt närhet till Humlegården, Lill-Jansskogen, välrenommerade butiker, restauranger och caféer. Varmt välkommen på visning.
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Timmermannen 34 är en äkta förening som äger marken. Fastighetsbeteckning Rönnen 10. Huset byggdes 1923 och upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal med hyresrätt samt vind och källare. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014, uppdaterades 2021 och sträcker sig till 2033.
Välskött förening med god ekonomi, inga planerade avgiftshöjningar.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Huset har genomgått en omfattande restaurering med nya balkonger, ny fasadputs, stambyte, fönsterreparation samt totalrenovering och uppfräschning av entré- och trapphallar.
2023 Installerades nytt passersystem samt kameraövervakning i fastighetens entré.
2023 Ny tvättmaskin från Miele i tvättstugan.
2018 Spolades stammarna.
2015 Modernisering och ombyggnad av hiss.
2014-2015 Målning av fönster.
2012 Ny matta i entre och hall 2012.
2010 Nyanläggning av fjärrvärmeundercentral.
2006 Renovering av entre, trapphallar och nya säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2005 Nya avloppsstammar och WC.
2003 Balkonger installerade.
2003 Fasadrenovering samt fönsterrenovering.
1995 Elanläggning samt elstigare.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större reparationer är planerade i närtid.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Innergård.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett stort vindsförråd, ett källarförråd samt ett praktiskt mindre förråd på våningsplanet.
TV/BREDBAND
Via ComHem.
ÖVRIGT
Juridisk person godkännes inte som köpare.
Föreningen godkänner delat ägande.
Andrahandsuthyrning får endast ske efter tillstånd från styrelsen.
PARKERING
Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.
HEMSIDA
https://timmermannen34.bostadsratterna.se/
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 6.1 %
- Andelstal avgift
- 5.41 %
- Lägenhetsnummer
- 6817
- Ingår i avgiften
- Bredband, värme & vatten
- Kommentar Yta
- 111kvm enligt lägenhetsförteckning.
- Våningsplan
- 4 av 5 från innergården & 1,5 av 2,5 från entrén.
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett stort vindsförråd, ett källarförråd samt ett mindre förråd på våningsplanet
- Förening
- Brf Timmermannen 34
- Byggnadsår
- 1923
- Energiprestanda
- 127 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 599 114 kr
- Baserat på ÅR 2023, andelstal avgift.
Driftskostnad
- El
- 546 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 546 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning måndag, 10 mars 2025 16:00 - 16:30
Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.