Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Vindsetage invid Karlaplan
Grevgatan 57 – Östermalm
| Boarea 150 kvm | Rum | Våning 7 rok | 3+4 |
| Pris Såld | Avgift 5 557 kr |
På en av Östermalms mest eftertraktade adresser invid Karlaplan, ligger denna eleganta och väldisponerade vindsetagevåning om 150 kvm med en total golvyta om 163 kvm och stor terrass i västerläge. Härlig rymd och stort ljusinsläpp från flertalet fönster i två väderstreck. Kök, matsal och vardagsrum i mycket trevlig planlösning. Stort masterbedroom mot lugn innergård med inbyggd garderobsvägg. Intill, ett badrum med dusch och tvättpelare. På övervåningen, med 4 m upp till nocken, ligger två generösa sovrum och ett stort, lyxigt badrum med både dusch och badkar. Här finns även ett rymligt allrum med utgång till terrassen. Egen ingång. Välskött fastighet och låg avgift. Förening med mycket god ekonomi. Ej hiss.
Bilder
Beskrivning
Rumsbeskrivning
NEDRE PLAN
HALL
Välkomnade hall med avhängningsdel/kapprum.
BADRUM 1
Badrum från 2018 med dusch, toalett, handfat, handdukstork och tvättmaskin & torktumlare. Mörkgrön marmor.
KÖK
Exklusivt kök från Marbodal 2018 med maskinell utrustning från Siemens och Gaggenau. Gasspis från Ilve (80 cm) och köksfläkt från Fjärråskupan, takmonterad, högeffektiv och tyst i egen kanal. Fönsternisch i carraramarmor. Golvvärme under det vackra parkettgolvet.
SOVRUM 1
Stort master bedroom med platsbyggd garderob längs hela väggen. Utrymme för en större säng och sängbord. Heltäckningsmatta i grått och ljusa målade väggar. Fönsternisch i svart sten.
VARDAGSRUM
Det stora vardagsrummet är våningens hjärta. Två stora fönster med ljusinsläpp. Fönsternisch i svart sten.
MATSAL
I detta rum passar det perfekt med ett runt matsalsbord för 6-8 personer. Två skåp för förvaring och spiraltrappa upp till övervåning.
ÖVRE PLAN
VARDAGSRUM
Mycket spatiöst vardagsrum med högt i tak, cirka fyra meter upp till nock, med direkt access ut till den 7 kvm stora terrassen i perfekt västerläge. Takfönster.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för en stor säng.
SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats för en stor säng och en nisch perfekt för ett skrivbord.
GARDEROB/MINI-RUM
Utrymme som kan användas till förvaring, walk-in closet eller till en barnsäng.
BADRUM 2
Vackert badrum i beige sten från 2016. Stort badkar. Toalett och dubbelhandfat. Dusch med glasdörrar. Fantastisk ljusinsläpp från takfönster.
BRF Gnistan 4
Föreningen registrerades 1985 och beskattas som ett äkta bostadsföretag.
Byggnadens totalyta är, enligt taxeringsbeskedet, 1 864 kvm och utgörs av lägenhetsyta. Tomtytan är 819 kvm. Fastigheten består av 31 st medlemslägenheter.
UTFÖRT UNDERHÅLL:
1997 - Byte av samtliga maskiner i tvättstugan.
1998 - Fönsterrenovering.
1998-2002 - Stambyte.
2001 - Byte av elstigare.
2002 - Byte av lägenhetsdörrar.
2004 - Omputsning av gathusets fasad mot innergård.
2008 - Nya balkonger och balkongdörrar.
2012 - Målning av plåtyttertak.
2013 - Plåt delvis bytta delar runt terrasser och takkupor.
2015-2016 - Vattenskada. Rörledningsläckage från en lägenhet på entréplan som orsakat vattenskada i källaren. Detta är åtgärdat via föreningens försäkringsbolag.
2016 - Uppfräschning av gathusets källare, bastun har tagits bort och ska framöver fungera som föreningslokal.
2016/17 - Den gamla föreningslokalen i gårdshuset omvandlas till en uthyrningslokal.
2017 - Fönsterrenovering.
Juridisk person accepteras ej.
Delat ägande accepteras, 90/10, enligt uppgifter från föreningen.
Inga planerade avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift får uppgå till 2,5% av prisbasbeloppet och pantsättningsavgift till 1% av prisbasbeloppet.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga i gathuset med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp.
Föreningslokal om 30 kvm med trinettkök och badrum.
Barnvagnsrum i låst friggebod på gården.
Gemensam gård med gräsmattor, rosrabatter, fläderträd och stensatt uteplats.
FÖRRÅD TILL LÄGENHETEN:
Lägenheten disponerar två källarförråd om10 kvm och 3 kvm.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 7.5449 %
- Lägenhetsnummer
- 00028
- Ingår i avgiften
- Värme, V/A, bredband basutbud, trappstäd, fastighetstillsyn
- Kommentar Yta
- 157 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister. Boarea 150 kvm enligt uppmätning. Golvyta 163 kvm enligt uppmätning.
- Våningsplan
- 3+4
- Hiss
- Nej
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Källarförråd
- Förening
- Brf Gnistan 4
- Byggnadsår
- 1905 (oå 1975)
- Energiprestanda
- 124 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 0 kr
Driftskostnad
- El
- 750 kr / mån
- Gas
- 758 kr / mån
- Driftskostnader totalt
- 1 508 kr / mån
Dokument
Planritning
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.