Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Pampig nationalromantik
Karlavägen 3, 2 tr – Östermalm
| Boarea 311 kvm | Rum | Våning 8 rok | 2 av 5 |
| Pris Pris på förfrågan | Avgift 16 759 kr |
I en mycket elegant fastighet ligger denna pampiga paradvåning med högt i tak, burspråk och vackra, bevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett och dekorativ takstuckatur. Den ståtliga, möblerbara hallen med balkong och öppen spis i marmor, bjuder in till en våning med fantastisk volym och en imponerande takhöjd. Den centralt placerade matsalen smyckas av träboaseringar och ett praktfullt blyinfattat fönster och rymmer mycket stora sällskap. Vackra skjutdörrar leder in till ett lika spatiöst vardagsrum med ett underbart burspråk och utrymme för flera sittgrupper. Fullstort kök med angränsande rum som kan användas som matplats. Idag finns ett badrum, bastu med dusch och separat WC samt möjlighet till 5-6 rejäla sovrum varav flera med eget tvättställ. Här finns möjlighet att skapa ett helt enastående boende i en välskött bostadsrättsförening i en representativ fastighet. Det finns garage i huset och garageplats som ägs av föreningen tillhör bostaden och ingår i avgiften. Här bor du ståndsmässigt i eftertraktade Lärkstan med Östermalm, Vasastan och Norrmalm på bekvämt gångavstånd. Flera bra restauranger, caféer och butiker finns alldeles inpå knuten.
Bilder
Beskrivning
Föreningen
Fastigheten är byggd 1913-15 och går "i folkmun" under namnet ABBA-huset då Stikkan Andersson en gång huserade här. Brf Skatan 6 förvärvade fastigheten 1975. Föreningen består av 7 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler med hyresrätt. Månadsavgift erläggs varje kvartal, i förskott. Delat ägande tillåts om samtliga bor i bostaden.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I källaren finns cykelrum och barnvagnsrum och även en vinkällare. Gemensam gård med utemöbler. Garage tillhör bostaden och ägs av föreningen.
EKONOMI:
Se årsredovisning.
GENOMFÖRT UNDERHÅLL (i urval):
2023: OVK, besiktning och renovering av blyinfattade fönster, besiktning av värmecentral
2022: Reparation värmecentral, bytt lampor till LED, ny kylanläggning i vinkällare
2021: Ommålning tak, fasadrenovering mot innergård, renovering balkong mot innergård, renovering fönster mot innergård, bytt lampor innergård
2020: Nya utemöbler till innergård
2019: Installation tryckstegringspumpar, renovering av kontorslokal för uthyrning
2018: Ommålning soprum och värmecentral
KOMMANDE UNDERHÅLL:
Byte av köksstammar är planerat till första kvartalet 2025.
Taket kommer också att inspekteras och eventuella skador repareras.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 15.84 %
- Andelstal avgift
- 15.84 %
- Lägenhetsnummer
- 12
- Ingår i avgiften
- värme, vatten, fiber, TV, bredband, telefoni
- Kommentar Yta
- Bostaden är uppmätt till 311 kvm. Den är 9 rok och 280 kvm enligt föreningen.
- Våningsplan
- 2 av 5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Källarförråd och vinkällare
- Förening
- BRF Skatan 6
- Byggnadsår
- 1913-15 (Arkitekt: Höög & Morssing)
- Energiprestanda
- 136 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 1 629 921 kr
- Baserat på ÅR 2023, andelstal avgift.
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.