Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Egen vinkällare och uteplats
Karlavägen 30 – Östermalm
| Boarea 133 kvm | Rum | Våning 4 rok | 1/2 av 5 tr |
| Pris 18 500 000 kr / bud | Avgift 5 358 kr |
Mycket attraktivt belägen familjevåning i vacker fastighet anno 1924 i fina kvarter i Lärkstan med egen utgång till innergården och påkostad vinkällare under köket. Genom ett kökstrapphus når man den egna utgången till den lummiga innergården, villakänslan är påtaglig. Våningen bevarar genomgående fina originaldetaljer såsom vacker fiskbensparkett, takrosetter och spröjsade fönster. Ett synnerligen tilltalande boende beläget på eftersökta Karlavägen invid Humlegården och idylliska Petit Marché. Klassisk fin planlösning med ljust trevligt sällskapsrum, elegant kök och tre sovrum mot den lugna innergården. Renoverad 2013/14 med högklassiga materialval. Välkomnande möblerbar inre hall med öppen spis mot våningens sällskapsrum. Rymlig walk-in-closet. Separat gästtoalett, påkostat badrum och avskild klädvårdssektion. Ett eftertraktat boende i en välskött förening och i en representativ fastighet med dekorerad entré. Synnerligen attraktiv adress med omedelbar närhet till trevliga affärer, utmärkta kommunikationer, välrenommerade restauranger och populära skolor. Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Aspen 4 är en välskött förening belägen på Karlavägen 30. Byggnaden uppfördes 1924 och ritades av arkitekt Hjalmar Westerlund. Föreningen förvärvade fastigheten 1980, äger marken och är en sk. äkta förening. I föreningen finns 16 lägenheter med bostadsrätt. Kabel-tv finns i fastigheten via Telenor som ingår i avgiften med fn 139 kr i månaden. Bredband med fiber via Telenor ingår inte i avgiften. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr och en överlåtelseavgift om 1 433 kr av köparen. Gemensamt mindre cykelrum/förråd finns i trapphuset. Trevlig innergård med sittgrupp och grill.
Utförda renoveringar
2015 Byte av fjärrvärmeanläggning
2017 Fönsterrenovering
2018 Byte av porttelefonisystem
2022 Renovering tak mot gården
2023 Bytt vattenmätare i källaren
2023 En övervakningskamera har installerats
2023 Obligatoriskt ventilationskontroll har genomförts
Inga stora renoveringar inplanerade.
Föreningens ekonomi
I nuläget finns inga planer på att höja avgiften. Plan att fortsätta amortera på föreningens lån.
Interiörbeskrivning
KÖK
Stilrent kök renoverat 2013/14, köksö med ypperlig förvaring. Stänkskydd i gedigen marmor och bänkskiva i komposit. Vitvaror från Gaggenau och Siemens. Inbyggt högtalarsystem.
VINKÄLLARE
Exklusiv vinkällare om ca 14 kvm belägen under köket. plats för minst 800 flaskor. Vinkällaren hyrs av föreningen för ca 300kr/mån och debiteras på månadsavgiften.
VARDAGSRUM
Vackra attribut från byggnadsåret, takstuckatur, rosetter och fiskbensparkett i massiv ek. Stilfullt fönsterparti. Härlig takhöjd förstärker den eleganta atmosfären.
SOVRUM 1
Beläget mot lugn innergård. Rymligt med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Charmig kakelugn (ej i funktion). Exklusiv garderob från Lema med inbyggd rörelsebelysning.
SOVRUM 2
Beläget mot lugn innergård. Plats för säng och inbyggd garderob. Eget handfat med fin blandare.
SOVRUM 3
Beläget mot lugn innergård. Plats för säng, soffgrupp och annan möblering. Utgång via trapphus till den idylliska uteplatsen.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 4.34534 %
- Andelstal avgift
- 4.34534 %
- Lägenhetsnummer
- 3
- Ingår i avgiften
- Värme, vatten, kabel-tv (basutbud), vinkällare
- Kommentar Yta
- Se mätbevis, samt ytterligare estimerad biarea om 14 kvm i vinkällare
- Våningsplan
- 1/2 av 5 tr
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar 2 källarförråd
- Förening
- Brf Aspen 4
- Byggnadsår
- 1924
- Energiprestanda
- 83 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 218 708 kr
- Enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för 2023.
Driftskostnad
- El
- 600 kr/ mån
- Försäkring
- 399 kr/ mån
- Övrigt
- 650 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 1 649 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Övrigt är bredband med fiber från Telenor.
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 26 januari 2025 15:00 - 15:30
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
visning måndag, 27 januari 2025 17:00 - 17:30
Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.