Penthouse med tre terrasser

Interiör

Huvudentré genom säkerhetsdörr till den generösa hallen med vacker öländsk kalksten på golv och infälld takbelysning (Modular). Hallen med plats för avhängning och med separat garderob öppnar upp till våningens sociala delar och köket som åtkiljs med en vacker skjutdörr. Ett kök som flödar i ljus vänt mot Karlavägen med plats för matbord, en köksö och med en öppen spis som sprider värme och harmoni. Den generösa sällskapsdelen med en matsalsdel öppen i tak upp mot övre etage och med en takhöjd om 4,75 m vänd mot den lummiga och öppna gården fri från insyn. Den öppna matsalen övergår i en sällskapsdel med plats för fåtöljer framför den öppna spisen och en separat soffgrupp, spotlightskenor i tak (Flos) och med utgång till den möblerbara terrassen i söder med ett läge ovanför alléns trädtoppar och med en magnifik vy över takåsarna och längs med Karlavägen. Separat mot gården ligger master bedroom med klädförvaring och badrum i anslutning och med utgång till en möblerbar terrass mot gården. Ytterligare en separat del med egen entré, två bra sovrum varav det ena med garderober från Hantverksdesign, badrum och en tvättavdelning. 

Vacker tidsenlig trappa leder upp till övre etage med öppen planlösning som kan disponeras som sällskapsdel alternativt arbetsplats/ateljé. Även här en öppen spis, ett mindre badrum, separat entré från våningsplan 8 och med utgång till den övre möblerbara terrassen i ett rakt söderläge med himlen i blickfånget. 

Ett italienskt Varennakök med vita släta luckor, köksö med plats för ett par matplatser samt plats för ett traditionellt matbord. Gott om förvaring i över- och underskåp samt i köksön och med belysning över arbetsbänken i kvartskomposit/Silestone med nedsänkt ho. Induktionshäll, ugn, inbyggd kyl/frys och infälld diskmaskin (samtliga Miele) och fläkt med direkt utsug och egen kanal (Varenna). 

Badrum i anslutning till master bedroom med offwhite klinker på golv och vacker blågrönskimrande mosaik på väggar. Dusch med hand- och takdusch bakom glasvägg, badkar i corian (Planoform) med infälld hylla och spegel ovan, dubbla handfat i corian med blandare från Vola på kommod med lådor för förvaring och separat wc. Handdukstork, golvvärme och infälld takbelysning (Modular). 

Ett andra badrum på entréplan med vackert stengolv, även det med öländsk kalksten och vita stora kakelplattor på väggar. Dusch med hand- och takdusch bakom glasvägg, kommod med nedsänkt handfat i corian med blandare från Vola och lådor under för förvaring samt wc. Golvvärme och infälld takbelysning (Modular). 

En separat tvättavdelning med arbetsbänk med nedsänkt ho, tvättmaskin och torktumlare (Miele) och mycket gott om förvaring i skåp samt infälld takbelysning (Modular).

På övre plan ett mindre badrum med handfat, wc och dusch. 

Övrigt

AC installerat i master bedroom.

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd beläget i anslutning till våningen samt att man som lägenhetsinnehavare disponerar ett förrådsskåp i entrén ut mot gården.

Eget inbrottslarm installerat 2024.

Fastighet

Bostadsrättsföreningen Ekorren 14 är en äkta bostadsrättsförening som som äger marken och består av 7 lägenheter, en på varje våningsplan, upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal om 297 kvm som upplåts med hyresrätt. Styrelsen har rätt att neka juridisk person som medlem. TV och bredband levereras av Bredbandsbolaget / Telenor.

EKONOMI
Föreningen är skuldfri med en fin kassa och man planerar inte några avgiftshöjningar (avstämt april- 25).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelparkering under tak på den välskötta gården och i källaren en gemensam tvättstuga (två nya TM, en ny TT, Miele). I övre källaren ligger ett grovsoprum för papper, plast, glas. Varje lägenhetsinnehavare disponerar även ett förvaringsskåp (Kvänum) i gången ut till gården. Möjlighet finns även att parkera barnvagn och tre cyklar.

Bostadsrättsföreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp av köparen och en pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp av pantsättaren.

Genomfört underhåll:

Löpande underhåll av värmesystemet

2024: Led-belysning på vinden
2023: Renovering av övre källaren. Belysning i övre källaren samt i trappa till nedre källaren bytt till led-belysning.
2021: Nya maskiner i tvättstugan
2020: Upprustning gården, belysning, blomlådor, målning av brandvägg
2019: Större delen av taket nylagt, resterande tak är kopparplåt
2017: Ommålning av trapphus och entré. Installation av led-belysning, design  Gunnar Asplund.
2010: Relining av stammar
2009-2012: Fönsterbyte/renovering

Planerade renoveringar/underhåll:
Fasad och balkongrenovering inom de närmaste åren.