Sekelskiftesvåning i Broms-huset

Interiör

Välkomnande entré med rymlig hall med avhängning, badrum med dusch. I huset finns Broms restaurang och genom mathissen i hallen kan man få mat levererad direkt hem på begäran. 

Kök och matsal i öppen planlösning, med plats för stora sällskap. Köksluckor i ek målade med speciellt framtagen grå färg som syns genomgående i huset. All maskinell utrustning från Gaggenau, inkluderande induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin och ugn. Stilren fläktkåpa. Blandare, handtag och övriga detaljer i mässing. Belysning i tak från Svenskt Tenn ingår. 

Vardagsrum med öppen spis med kassett, vackert inramad av Carrara-marmor och hörnbalkong ut mot Karlavägen/Grevgatan. 

Master bedroom med vacker tapet, inbyggda garderober och utsikt över Karlavägens allé. Badrum en-suite med vackert badkar, dusch, handfat och toalett. Golv och bänksskiva i carraramarmor. Golvvärme. 

Från köket leds man genom en hall med platsbyggd förvaring till en privat sovrumsavdelningen med 4 sovrum i olika storlekar och en klädkammare i ena änden. Badrum med tvättmaskin och torktumlare från Miele och golvvärme. Här finns en ytterligare ingång till bostaden och sovrummet med egen balkong och badrum kan enkelt avdelas för t ex barnflicka eller generationsboende.

Genomgående enstavigt parkettgolv i vitvaxad ek. Vackra fönsterbänkar i marmor. Samtliga badrum är delvis kaklade i Carrara-marmor och har i övrigt vitmålade väggar och vita luckor.

3.1m i takhöjd.

Detta är två lägenheter som slagits ihop: 1201 och 1204.

FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Karlavägen 76 är belägen på Grevgatan 64 och Karlavägen 76 på Östermalm i Stockholm och består av ett flerbostadshus som uppfördes 1885-1887. Föreningen är äkta och registrerades 2011. Ekonomiska planen registrerades 2013-05-15. Det finns 19 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. I huset erbjuds möjlighet att utnyttja service såsom blomleverans och matleverans från restaurangen Broms. Delat ägande accepteras.

HISTORIA
År 2013 renoverade Oscar Properties dessa 21 bostäder i olika storlekar med lösningar utöver det vanliga som ger en hög livskvalitet. I våningarna förenas sekelskifteskaraktär med stilren, nytänkande design. Sekelskifteselegansen gör sig påmind genom t ex takrosetter, höga golvsocklar och spegeldörrar. Från plan fem skiftar sekelskifteskaraktären mot modernare former, vindskaraktär och spännande fönstersättningar. Alla våningar har ett harmoniskt lugn med klassiskt vita väggar och snickerier samt ljusa, vitpigmenterade ekgolv. De specialritade köken från Kvänum går i en varmgrå kulör och tar inspiration från äldre serveringsgångar och fulländas av alla mässingsdetaljer. Köksbänkar och stänkskydd är i Carrara-marmor och vitvarorna integrerade från Gaggenau. På första våningsplanet finner man egna trädgårdar in mot gården och högst upp i huset finns takterrasser samt orangeri.

EKONOMI
Under 2025 och 2026 kan årsavgiften komma att höjas 30-50 %, exakt nivå ej bestämd ännu (sep -24). Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av prisbasbelopp och pantsättningsavgift med 1% av prisbasbelopp av låntagaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd finns i källaren, barnvagnsrum i entréplan. De boende har tillgång till ett källarförråd per lägenhet.

KOMMANDE UNDERHÅLL
Inga stora renoveringar är beslutade i nuläget (sep -24).